Chiffres clés
Appartements
2 755 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 208 €
Max marché : 3 136 €
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 12 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 18 Rue De La Res Parc Cascades | 81 m² | 4 p. | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 03/12/2025 | Appart. | 12 Rue De La Res Parc Cascades | 80 m² | 4 p. | 247 000 € | 3 088 €/m² |
| 21/11/2025 | Appart. | 16 Rue De La Res Parc Cascades | 68 m² | 3 p. | 144 100 € | 2 119 €/m² |
| 12/11/2025 | Appart. | 14 Rue De La Res Parc Cascades | 81 m² | 4 p. | 187 600 € | 2 316 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 9 Rue De La Res Parc Cascades | 66 m² | 3 p. | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 17 Rue De La Res Parc Cascades | 81 m² | 4 p. | 247 800 € | 3 059 €/m² |
| 22/08/2025 | Appart. | 20 Rue De La Res Parc Cascades | 66 m² | 3 p. | 207 000 € | 3 136 €/m² |
| 11/07/2025 | Appart. | 5 Rue De La Res Parc Cascades | 61 m² | 2 p. | 188 000 € | 3 082 €/m² |
| 07/04/2025 | Appart. | 16 Rue De La Res Parc Cascades | 81 m² | 4 p. | 222 000 € | 2 741 €/m² |
| 18/02/2025 | Appart. | 7 Rue De La Res Parc Cascades | 96 m² | 5 p. | 212 000 € | 2 208 €/m² |
| 31/01/2025 | Appart. | 17 Rue De La Res Parc Cascades | 68 m² | 3 p. | 212 700 € | 3 128 €/m² |
| 13/01/2025 | Appart. | 14 Rue De La Res Parc Cascades | 68 m² | 4 p. | 176 500 € | 2 596 €/m² |
Positions approximatives — 12 transactions
Rue De La Res Parc Cascades à Montgeron — 12 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 755 €/m², soit 26% en-dessous de la moyenne communale (3 740 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 755 €/m² (fourchette : 2 208 € – 3 136 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 059 €
Prix de vente moyen
204 142 €
Prix max
247 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.