Chiffres clés
Appartements
2 305 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 932 €
Max marché : 2 677 €
Maisons
2 247 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 527 €
Max marché : 5 444 €
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 2 (22%)
● Maisons : 7 (78%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 180 Avenue De La Rochelle | 230 m² | 6 p. | 377 000 € | 1 639 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 123 Avenue De La Rochelle | 91 m² | 4 p. | 48 000 € | 527 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 62 Avenue De La Rochelle | 144 m² | 8 p. | 290 000 € | 2 014 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 142 Avenue De La Rochelle | 300 m² | 4 p. | 400 000 € | 1 333 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 247 Avenue De La Rochelle | 45 m² | 3 p. | 245 000 € | 5 444 €/m² |
| 29/08/2025 | Appart. | 149 Avenue De La Rochelle | 31 m² | 2 p. | 83 000 € | 2 677 €/m² |
| 08/08/2025 | Appart. | 149 Avenue De La Rochelle | 89 m² | 4 p. | 171 910 € | 1 932 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 205 Avenue De La Rochelle | 65 m² | 3 p. | 160 400 € | 2 468 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 4 Avenue De La Rochelle | 98 m² | 4 p. | 226 000 € | 2 306 €/m² |
Positions approximatives — 9 transactions
Avenue De La Rochelle à Niort — 9 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 260 €/m², soit 15% au-dessus de la moyenne communale (1 961 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 305 €/m² (fourchette : 1 932 € – 2 677 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 247 €/m² (fourchette : 527 € – 5 444 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 014 €
Prix de vente moyen
222 368 €
Prix max
400 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.