Chiffres clés
Appartements
2 568 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 061 €
Max marché : 3 337 €
Maisons
3 066 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 462 €
Max marché : 3 670 €
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 10 (83%)
● Maisons : 2 (17%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appart. | 16 Rue De La Rochette | 58 m² | 4 p. | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 01/10/2025 | Appart. | 11 Rue De La Rochette | 50 m² | 1 p. | 101 000 € | 2 020 €/m² |
| 01/10/2025 | Appart. | 19 Rue De La Rochette | 58 m² | 3 p. | 175 824 € | 3 031 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison | 21 Rue De La Rochette | 94 m² | 4 p. | 345 000 € | 3 670 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison | 48 Rue De La Rochette | 92 m² | 4 p. | 226 500 € | 2 462 €/m² |
| 19/06/2025 | Appart. | 32 Rue De La Rochette | 138 m² | 2 p. | 310 000 € | 2 246 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 26 Rue De La Rochette | 57 m² | 2 p. | 129 600 € | 2 274 €/m² |
| 15/04/2025 | Appart. | 26 Rue De La Rochette | 57 m² | 2 p. | 117 500 € | 2 061 €/m² |
| 04/04/2025 | Appart. | 6 Rue De La Rochette | 46 m² | 2 p. | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 26/03/2025 | Appart. | 19 Rue De La Rochette | 43 m² | 1 p. | 143 500 € | 3 337 €/m² |
| 18/03/2025 | Appart. | 8 Rue De La Rochette | 45 m² | 2 p. | 142 500 € | 3 167 €/m² |
| 17/01/2025 | Appart. | 3 Rue De La Rochette | 178 m² | 1 p. | 375 000 € | 2 107 €/m² |
Positions approximatives — 12 transactions
Rue De La Rochette à Melun — 12 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 651 €/m², soit 4% en-dessous de la moyenne communale (2 774 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 568 €/m² (fourchette : 2 061 € – 3 337 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 066 €/m² (fourchette : 2 462 € – 3 670 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 500 €
Prix de vente moyen
195 535 €
Prix max
375 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.