Chiffres clés
Appartements
4 208 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 970 €
Max marché : 4 600 €
Maisons
3 437 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 181 €
Max marché : 5 517 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 4 (40%)
● Maisons : 6 (60%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison | 120 Route De Leognan | 138 m² | 6 p. | 305 000 € | 2 210 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison | 90 Route De Leognan | 260 m² | 6 p. | 307 000 € | 1 181 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 20 Route De Leognan | 45 m² | 2 p. | 207 000 € | 4 600 €/m² |
| 11/04/2025 | Appart. | 20 Route De Leognan | 90 m² | 4 p. | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 102 Route De Leognan | 150 m² | 6 p. | 535 000 € | 3 567 €/m² |
| 17/03/2025 | Appart. | 20 Route De Leognan | 99 m² | 4 p. | 400 000 € | 4 040 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 80 Route De Leognan | 116 m² | 4 p. | 517 000 € | 4 457 €/m² |
| 22/01/2025 | Appart. | 20 Route De Leognan | 66 m² | 3 p. | 262 000 € | 3 970 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 6 Route De Leognan | 145 m² | 4 p. | 800 000 € | 5 517 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 21 Route De Leognan | 93 m² | 4 p. | 343 400 € | 3 692 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Route De Leognan à Gradignan — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 746 €/m², soit 8% au-dessus de la moyenne communale (3 467 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 208 €/m² (fourchette : 3 970 € – 4 600 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 437 €/m² (fourchette : 1 181 € – 5 517 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 040 €
Prix de vente moyen
405 640 €
Prix max
800 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.