Chiffres clés
Appartements
3 288 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 897 €
Max marché : 4 653 €
Maisons
3 757 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 700 €
Max marché : 3 813 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 6 (75%)
● Maisons : 2 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appart. | 104 Allée De Montfermeil | 135 m² | 3 p. | 375 600 € | 2 782 €/m² |
| 05/11/2025 | Appart. | 32 Allée De Montfermeil | 54 m² | 3 p. | 208 000 € | 3 852 €/m² |
| 20/10/2025 | Appart. | 32 Allée De Montfermeil | 58 m² | 3 p. | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 81 Allée De Montfermeil | 72 m² | 3 p. | 335 000 € | 4 653 €/m² |
| 08/08/2025 | Appart. | 55 Allée De Montfermeil | 58 m² | 3 p. | 180 725 € | 3 116 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 75 Allée De Montfermeil | 160 m² | 7 p. | 610 000 € | 3 813 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 6 Allée De Montfermeil | 63 m² | 4 p. | 216 000 € | 3 429 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 71 Allée De Montfermeil | 84 m² | 4 p. | 310 820 € | 3 700 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Allée De Montfermeil Le Raincy — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 405 €/m², soit 19% en-dessous de la moyenne communale (4 196 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 288 €/m² (fourchette : 1 897 € – 4 653 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 757 €/m² (fourchette : 3 700 € – 3 813 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 700 €
Prix de vente moyen
293 268 €
Prix max
610 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.