Chiffres clés
Appartements
3 413 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 920 €
Max marché : 3 952 €
Maisons
2 273 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 576 €
Max marché : 2 864 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 5 (62%)
● Maisons : 3 (38%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appart. | 25 Rue De Montmorency | 50 m² | 2 p. | 197 600 € | 3 952 €/m² |
| 26/11/2025 | Appart. | 16 Rue De Montmorency | 125 m² | 2 p. | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison | 54 Rue De Montmorency | 103 m² | 6 p. | 295 000 € | 2 864 €/m² |
| 30/07/2025 | Appart. | 25 Rue De Montmorency | 40 m² | 2 p. | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 32 Rue De Montmorency | 103 m² | 4 p. | 362 000 € | 3 515 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 59 Rue De Montmorency | 300 m² | 6 p. | 472 850 € | 1 576 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 24 Rue De Montmorency | 142 m² | 6 p. | 338 000 € | 2 380 €/m² |
| 28/02/2025 | Appart. | 25 Rue De Montmorency | 50 m² | 2 p. | 194 000 € | 3 880 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Rue De Montmorency à Groslay — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 986 €/m², soit 12% en-dessous de la moyenne communale (3 384 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 413 €/m² (fourchette : 1 920 € – 3 952 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 273 €/m² (fourchette : 1 576 € – 2 864 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 515 €
Prix de vente moyen
281 431 €
Prix max
472 850 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.