Chiffres clés
Appartements
3 454 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 597 €
Max marché : 4 461 €
Maisons
3 789 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 676 €
Max marché : 3 901 €
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 5 (71%)
● Maisons : 2 (29%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appart. | 2 Avenue De Noes | 72 m² | 4 p. | 187 000 € | 2 597 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 110 Avenue De Noes | 63 m² | 3 p. | 206 650 € | 3 280 €/m² |
| 20/10/2025 | Appart. | 110 Avenue De Noes | 63 m² | 3 p. | 205 000 € | 3 254 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 111 Avenue De Noes | 115 m² | 5 p. | 448 570 € | 3 901 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 110 Avenue De Noes | 42 m² | 2 p. | 187 350 € | 4 461 €/m² |
| 30/05/2025 | Appart. | 110 Avenue De Noes | 59 m² | 3 p. | 217 000 € | 3 678 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 23 Avenue De Noes | 145 m² | 5 p. | 533 000 € | 3 676 €/m² |
Positions approximatives — 7 transactions
Avenue De Noes à Pessac — 7 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 550 €/m², soit 11% en-dessous de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 454 €/m² (fourchette : 2 597 € – 4 461 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 789 €/m² (fourchette : 3 676 € – 3 901 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 676 €
Prix de vente moyen
283 510 €
Prix max
533 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.