Chiffres clés
Appartements
3 500 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 412 €
Max marché : 4 410 €
Maisons
2 750 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 397 €
Max marché : 4 243 €
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 9 (75%)
● Maisons : 3 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Appart. | 46 Route De Pessac | 85 m² | 5 p. | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 183 Route De Pessac | 48 m² | 2 p. | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 18/09/2025 | Appart. | 183 Route De Pessac | 63 m² | 3 p. | 237 000 € | 3 762 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison | 144 Route De Pessac | 90 m² | 3 p. | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison | 64 Route De Pessac | 210 m² | 4 p. | 293 280 € | 1 397 €/m² |
| 27/06/2025 | Appart. | 183 Route De Pessac | 48 m² | 2 p. | 166 150 € | 3 461 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 6 Route De Pessac | 117 m² | 4 p. | 496 400 € | 4 243 €/m² |
| 06/06/2025 | Appart. | 183 Route De Pessac | 48 m² | 2 p. | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 10/03/2025 | Appart. | 183 Route De Pessac | 48 m² | 2 p. | 211 698 € | 4 410 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 183 Route De Pessac | 48 m² | 2 p. | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 22/01/2025 | Appart. | 183 Route De Pessac | 48 m² | 2 p. | 149 510 € | 3 115 €/m² |
| 17/01/2025 | Appart. | 183 Route De Pessac | 54 m² | 2 p. | 183 600 € | 3 400 €/m² |
Positions approximatives — 12 transactions
Route De Pessac à Gradignan — 12 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 312 €/m², soit 4% en-dessous de la moyenne communale (3 467 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 500 €/m² (fourchette : 2 412 € – 4 410 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 750 €/m² (fourchette : 1 397 € – 4 243 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 542 €
Prix de vente moyen
225 220 €
Prix max
496 400 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.