Chiffres clés
Appartements
4 390 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 623 €
Max marché : 6 167 €
Maisons
5 856 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 775 €
Max marché : 8 551 €
Répartition des transactions en 2025
75 ventes
● Appartements : 62 (83%)
● Maisons : 13 (17%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 411 Avenue De Pessicart | 62 m² | 2 p. | 350 000 € | 5 645 €/m² |
| 30/12/2025 | Appart. | 134 Avenue De Pessicart | 108 m² | 1 p. | 390 000 € | 3 611 €/m² |
| 29/12/2025 | Appart. | 39 Avenue De Pessicart | 26 m² | 1 p. | 105 000 € | 4 038 €/m² |
| 23/12/2025 | Appart. | 270 Avenue De Pessicart | 79 m² | 3 p. | 439 768 € | 5 567 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 39 Avenue De Pessicart | 26 m² | 1 p. | 135 000 € | 5 192 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 39 Avenue De Pessicart | 26 m² | 1 p. | 117 000 € | 4 500 €/m² |
| 09/12/2025 | Appart. | 71 Avenue De Pessicart | 30 m² | 1 p. | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 05/12/2025 | Appart. | 71 Avenue De Pessicart | 66 m² | 3 p. | 267 000 € | 4 045 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 396 Avenue De Pessicart | 25 m² | 2 p. | 229 000 € | 9 160 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 195 Avenue De Pessicart | 115 m² | 5 p. | 585 000 € | 5 087 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 293 Avenue De Pessicart | 79 m² | 4 p. | 560 150 € | 7 091 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 39 Avenue De Pessicart | 18 m² | 1 p. | 111 000 € | 6 167 €/m² |
| 06/11/2025 | Appart. | 50 Avenue De Pessicart | 50 m² | 2 p. | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 03/11/2025 | Appart. | 270 Avenue De Pessicart | 34 m² | 1 p. | 170 000 € | 5 000 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 222 Avenue De Pessicart | 64 m² | 2 p. | 355 000 € | 5 547 €/m² |
| 30/10/2025 | Appart. | 455 Avenue De Pessicart | 43 m² | 2 p. | 270 000 € | 6 279 €/m² |
| 08/10/2025 | Appart. | 270 Avenue De Pessicart | 76 m² | 3 p. | 322 420 € | 4 242 €/m² |
| 07/10/2025 | Appart. | 270 Avenue De Pessicart | 79 m² | 3 p. | 350 000 € | 4 430 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 253 Avenue De Pessicart | 79 m² | 4 p. | 558 890 € | 7 075 €/m² |
| 29/09/2025 | Appart. | 83 Avenue De Pessicart | 61 m² | 2 p. | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 71 Avenue De Pessicart | 65 m² | 3 p. | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 302 Avenue De Pessicart | 42 m² | 2 p. | 218 038 € | 5 191 €/m² |
| 03/09/2025 | Appart. | 31 Avenue De Pessicart | 35 m² | 1 p. | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 03/09/2025 | Appart. | 80 Avenue De Pessicart | 63 m² | 3 p. | 285 000 € | 4 524 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison | 308 Avenue De Pessicart | 200 m² | 4 p. | 555 000 € | 2 775 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison | 240 Avenue De Pessicart | 110 m² | 4 p. | 870 000 € | 7 909 €/m² |
| 21/07/2025 | Appart. | 166 Avenue De Pessicart | 112 m² | 4 p. | 506 500 € | 4 522 €/m² |
| 11/07/2025 | Appart. | 73 Avenue De Pessicart | 53 m² | 3 p. | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison | 396 Avenue De Pessicart | 83 m² | 3 p. | 415 000 € | 5 000 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison | 253 Avenue De Pessicart | 107 m² | 4 p. | 915 000 € | 8 551 €/m² |
| 02/07/2025 | Appart. | 222 Avenue De Pessicart | 73 m² | 3 p. | 530 000 € | 7 260 €/m² |
| 01/07/2025 | Appart. | 59 Avenue De Pessicart | 40 m² | 3 p. | 102 000 € | 2 550 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 249 Avenue De Pessicart | 113 m² | 4 p. | 844 000 € | 7 469 €/m² |
| 12/06/2025 | Appart. | 37 Avenue De Pessicart | 36 m² | 2 p. | 185 500 € | 5 153 €/m² |
| 06/06/2025 | Appart. | 71 Avenue De Pessicart | 46 m² | 2 p. | 69 700 € | 1 515 €/m² |
| 05/06/2025 | Appart. | 380 Avenue De Pessicart | 78 m² | 3 p. | 355 000 € | 4 551 €/m² |
| 05/06/2025 | Appart. | 180 Avenue De Pessicart | 82 m² | 3 p. | 390 000 € | 4 756 €/m² |
| 23/05/2025 | Appart. | 270 Avenue De Pessicart | 62 m² | 2 p. | 237 000 € | 3 823 €/m² |
| 19/05/2025 | Appart. | 31 Avenue De Pessicart | 33 m² | 2 p. | 143 000 € | 4 333 €/m² |
| 19/05/2025 | Appart. | 50 Avenue De Pessicart | 64 m² | 3 p. | 283 500 € | 4 430 €/m² |
| 15/05/2025 | Appart. | 280 Avenue De Pessicart | 442 m² | 5 p. | 1 900 000 € | 4 299 €/m² |
| 07/05/2025 | Appart. | 34 Avenue De Pessicart | 45 m² | 3 p. | 213 000 € | 4 733 €/m² |
| 06/05/2025 | Appart. | 71 Avenue De Pessicart | 47 m² | 2 p. | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| 05/05/2025 | Appart. | 71 Avenue De Pessicart | 30 m² | 1 p. | 142 800 € | 4 760 €/m² |
| 05/05/2025 | Appart. | 183 Avenue De Pessicart | 37 m² | 1 p. | 187 000 € | 5 054 €/m² |
| 15/04/2025 | Appart. | 327 Avenue De Pessicart | 62 m² | 3 p. | 285 250 € | 4 601 €/m² |
| 11/04/2025 | Appart. | 270 Avenue De Pessicart | 79 m² | 3 p. | 420 000 € | 5 316 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 334 Avenue De Pessicart | 120 m² | 4 p. | 582 500 € | 4 854 €/m² |
| 09/04/2025 | Appart. | 225 Avenue De Pessicart | 62 m² | 3 p. | 380 000 € | 6 129 €/m² |
| 04/04/2025 | Appart. | 24 Avenue De Pessicart | 14 m² | 1 p. | 37 000 € | 2 643 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Avenue De Pessicart à Nice — 75 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 644 €/m², soit 8% en-dessous de la moyenne communale (5 072 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 390 €/m² (fourchette : 2 623 € – 6 167 €). Les maisons affichent un prix moyen de 5 856 €/m² (fourchette : 2 775 € – 8 551 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 595 €
Prix de vente moyen
332 441 €
Prix max
1 900 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.