Chiffres clés
Appartements
4 331 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 182 €
Max marché : 5 589 €
Maisons
5 341 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 518 €
Max marché : 8 164 €
Répartition des transactions en 2025
38 ventes
● Appartements : 36 (95%)
● Maisons : 2 (5%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appart. | 111 Avenue De Sospel | 55 m² | 2 p. | 192 000 € | 3 491 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 31 Avenue De Sospel | 29 m² | 1 p. | 155 000 € | 5 345 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 62 m² | 2 p. | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 27 Avenue De Sospel | 43 m² | 2 p. | 297 000 € | 6 907 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 97 Avenue De Sospel | 200 m² | 5 p. | 503 500 € | 2 518 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 121 Avenue De Sospel | 39 m² | 1 p. | 149 000 € | 3 821 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 21 Avenue De Sospel | 34 m² | 1 p. | 189 000 € | 5 559 €/m² |
| 21/11/2025 | Appart. | 73 Avenue De Sospel | 73 m² | 4 p. | 240 000 € | 3 288 €/m² |
| 18/11/2025 | Appart. | 17 Avenue De Sospel | 80 m² | 4 p. | 447 150 € | 5 589 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 61 Avenue De Sospel | 57 m² | 2 p. | 180 000 € | 3 158 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 65 Avenue De Sospel | 39 m² | 2 p. | 152 000 € | 3 897 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 57 Avenue De Sospel | 55 m² | 3 p. | 449 000 € | 8 164 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 97 Avenue De Sospel | 20 m² | 1 p. | 107 000 € | 5 350 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 25 Avenue De Sospel | 36 m² | 2 p. | 172 000 € | 4 778 €/m² |
| 21/08/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 54 m² | 2 p. | 182 000 € | 3 370 €/m² |
| 19/08/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 31 m² | 1 p. | 160 000 € | 5 161 €/m² |
| 01/08/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 39 m² | 1 p. | 212 000 € | 5 436 €/m² |
| 30/07/2025 | Appart. | 65 Avenue De Sospel | 60 m² | 3 p. | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 29/07/2025 | Appart. | 61 Avenue De Sospel | 26 m² | 1 p. | 109 000 € | 4 192 €/m² |
| 10/07/2025 | Appart. | 27 Avenue De Sospel | 52 m² | 3 p. | 300 000 € | 5 769 €/m² |
| 30/06/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 31 m² | 1 p. | 165 000 € | 5 323 €/m² |
| 17/06/2025 | Appart. | 71 Avenue De Sospel | 29 m² | 1 p. | 100 000 € | 3 448 €/m² |
| 05/06/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 29 m² | 1 p. | 133 000 € | 4 586 €/m² |
| 03/06/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 56 m² | 2 p. | 215 000 € | 3 839 €/m² |
| 02/06/2025 | Appart. | 29 Avenue De Sospel | 49 m² | 2 p. | 206 000 € | 4 204 €/m² |
| 20/05/2025 | Appart. | 79 Avenue De Sospel | 55 m² | 2 p. | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 16/05/2025 | Appart. | 119 Avenue De Sospel | 32 m² | 1 p. | 136 000 € | 4 250 €/m² |
| 14/05/2025 | Appart. | 47 Avenue De Sospel | 59 m² | 3 p. | 212 000 € | 3 593 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 47 Avenue De Sospel | 48 m² | 2 p. | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| 14/04/2025 | Appart. | 59 Avenue De Sospel | 35 m² | 2 p. | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 11/04/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 42 m² | 2 p. | 158 000 € | 3 762 €/m² |
| 11/04/2025 | Appart. | 65 Avenue De Sospel | 71 m² | 3 p. | 325 000 € | 4 577 €/m² |
| 03/04/2025 | Appart. | 93 Avenue De Sospel | 58 m² | 2 p. | 280 000 € | 4 828 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 79 Avenue De Sospel | 50 m² | 3 p. | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 27/02/2025 | Appart. | 97 Avenue De Sospel | 23 m² | 1 p. | 130 000 € | 5 652 €/m² |
| 24/02/2025 | Appart. | 71 Avenue De Sospel | 31 m² | 1 p. | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 29/01/2025 | Appart. | 113 Avenue De Sospel | 98 m² | 4 p. | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 10/01/2025 | Appart. | 55 Avenue De Sospel | 31 m² | 1 p. | 116 870 € | 3 770 €/m² |
Positions approximatives — 38 transactions
Avenue De Sospel à Menton — 38 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 384 €/m², soit 15% en-dessous de la moyenne communale (5 135 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 331 €/m² (fourchette : 3 182 € – 5 589 €). Les maisons affichent un prix moyen de 5 341 €/m² (fourchette : 2 518 € – 8 164 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 204 €
Prix de vente moyen
208 487 €
Prix max
503 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.