Chiffres clés
Appartements
3 523 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 273 €
Max marché : 4 179 €
Maisons
4 907 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 061 €
Max marché : 8 401 €
Répartition des transactions en 2025
26 ventes
● Appartements : 21 (81%)
● Maisons : 5 (19%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 81 Avenue De Tivoli | 185 m² | 5 p. | 770 000 € | 4 162 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 143 Avenue De Tivoli | 49 m² | 3 p. | 258 000 € | 5 265 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 344 Avenue De Tivoli | 66 m² | 4 p. | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 344 Avenue De Tivoli | 66 m² | 4 p. | 221 390 € | 3 354 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 74 Avenue De Tivoli | 168 m² | 3 p. | 495 000 € | 2 946 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 340 Avenue De Tivoli | 44 m² | 2 p. | 195 000 € | 4 432 €/m² |
| 06/11/2025 | Appart. | 74 Avenue De Tivoli | 66 m² | 3 p. | 116 000 € | 1 758 €/m² |
| 03/11/2025 | Appart. | 370 Avenue De Tivoli | 39 m² | 2 p. | 163 000 € | 4 179 €/m² |
| 30/10/2025 | Appart. | 370 Avenue De Tivoli | 40 m² | 2 p. | 165 000 € | 4 125 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 34 Avenue De Tivoli | 172 m² | 6 p. | 627 200 € | 3 647 €/m² |
| 07/10/2025 | Appart. | 370 Avenue De Tivoli | 40 m² | 2 p. | 136 000 € | 3 400 €/m² |
| 22/08/2025 | Appart. | 113 Avenue De Tivoli | 96 m² | 4 p. | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| 18/08/2025 | Appart. | 370 Avenue De Tivoli | 39 m² | 2 p. | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 05/08/2025 | Appart. | 86 Avenue De Tivoli | 28 m² | 1 p. | 100 279 € | 3 581 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 263 Avenue De Tivoli | 68 m² | 3 p. | 274 100 € | 4 031 €/m² |
| 22/07/2025 | Appart. | 344 Avenue De Tivoli | 66 m² | 4 p. | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison | 341 Avenue De Tivoli | 95 m² | 5 p. | 798 130 € | 8 401 €/m² |
| 17/07/2025 | Appart. | 344 Avenue De Tivoli | 66 m² | 4 p. | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 15/07/2025 | Appart. | 86 Avenue De Tivoli | 54 m² | 2 p. | 207 375 € | 3 840 €/m² |
| 11/06/2025 | Appart. | 73 Avenue De Tivoli | 77 m² | 5 p. | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 06/06/2025 | Appart. | 200 Avenue De Tivoli | 73 m² | 3 p. | 275 000 € | 3 767 €/m² |
| 02/06/2025 | Appart. | 272 Avenue De Tivoli | 38 m² | 2 p. | 149 000 € | 3 921 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 353 Avenue De Tivoli | 140 m² | 4 p. | 428 571 € | 3 061 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 86 Avenue De Tivoli | 25 m² | 1 p. | 123 420 € | 4 937 €/m² |
| 24/04/2025 | Appart. | 200 Avenue De Tivoli | 69 m² | 3 p. | 272 650 € | 3 951 €/m² |
| 28/03/2025 | Appart. | 74 Avenue De Tivoli | 69 m² | 3 p. | 230 000 € | 3 333 €/m² |
Positions approximatives — 26 transactions
Avenue De Tivoli Le Bouscat — 26 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 789 €/m², soit 14% en-dessous de la moyenne communale (4 384 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 523 €/m² (fourchette : 2 273 € – 4 179 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 907 €/m² (fourchette : 3 061 € – 8 401 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 767 €
Prix de vente moyen
279 043 €
Prix max
798 130 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.