Chiffres clés
Appartements
1 285 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 819 €
Max marché : 1 751 €
Maisons
1 915 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 580 €
Max marché : 3 188 €
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 2 (22%)
● Maisons : 7 (78%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 47 Rue Des 3 Coigneaux | 176 m² | 8 p. | 332 600 € | 1 890 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 35 Rue Des 3 Coigneaux | 57 m² | 3 p. | 123 000 € | 2 158 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 17 Rue Des 3 Coigneaux | 100 m² | 4 p. | 58 000 € | 580 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison | 55 Rue Des 3 Coigneaux | 42 m² | 3 p. | 59 000 € | 1 405 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 70 Rue Des 3 Coigneaux | 69 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 23/05/2025 | Appart. | 48 Rue Des 3 Coigneaux | 78 m² | 1 p. | 136 540 € | 1 751 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 39 Rue Des 3 Coigneaux | 37 m² | 1 p. | 104 339 € | 2 820 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 55 Rue Des 3 Coigneaux | 79 m² | 3 p. | 107 500 € | 1 361 €/m² |
| 20/02/2025 | Appart. | 12 Rue Des 3 Coigneaux | 105 m² | 1 p. | 86 000 € | 819 €/m² |
Positions approximatives — 9 transactions
Rue Des 3 Coigneaux à Niort — 9 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 1 775 €/m², soit 9% en-dessous de la moyenne communale (1 961 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 1 285 €/m² (fourchette : 819 € – 1 751 €). Les maisons affichent un prix moyen de 1 915 €/m² (fourchette : 580 € – 3 188 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 751 €
Prix de vente moyen
136 331 €
Prix max
332 600 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.