Chiffres clés
Appartements
2 342 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 579 €
Max marché : 3 333 €
Maisons
2 273 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 678 €
Max marché : 2 867 €
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 10 (83%)
● Maisons : 2 (17%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appart. | 39 Rue Des 3 Moulins | 29 m² | 1 p. | 87 500 € | 3 017 €/m² |
| 04/12/2025 | Appart. | 45 Rue Des 3 Moulins | 30 m² | 1 p. | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/11/2025 | Appart. | 39 Rue Des 3 Moulins | 95 m² | 4 p. | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 14 Rue Des 3 Moulins | 146 m² | 5 p. | 245 000 € | 1 678 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison | 7 Rue Des 3 Moulins | 75 m² | 3 p. | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 20/08/2025 | Appart. | 45 Rue Des 3 Moulins | 41 m² | 2 p. | 117 000 € | 2 854 €/m² |
| 28/05/2025 | Appart. | 31 Rue Des 3 Moulins | 45 m² | 2 p. | 137 000 € | 3 044 €/m² |
| 07/05/2025 | Appart. | 39 Rue Des 3 Moulins | 71 m² | 3 p. | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 17/03/2025 | Appart. | 39 Rue Des 3 Moulins | 49 m² | 2 p. | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 39 Rue Des 3 Moulins | 79 m² | 4 p. | 141 000 € | 1 785 €/m² |
| 18/02/2025 | Appart. | 45 Rue Des 3 Moulins | 45 m² | 2 p. | 129 000 € | 2 867 €/m² |
| 24/01/2025 | Appart. | 85 Rue Des 3 Moulins | 88 m² | 2 p. | 100 000 € | 1 136 €/m² |
Positions approximatives — 12 transactions
Rue Des 3 Moulins à Melun — 12 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 330 €/m², soit 16% en-dessous de la moyenne communale (2 774 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 342 €/m² (fourchette : 1 579 € – 3 333 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 273 €/m² (fourchette : 1 678 € – 2 867 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 854 €
Prix de vente moyen
137 208 €
Prix max
245 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.