Chiffres clés
Appartements
2 509 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 688 €
Max marché : 3 000 €
Maisons
2 050 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 050 €
Max marché : 2 050 €
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 6 (86%)
● Maisons : 1 (14%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 20 Rue Des Fabriques | 106 m² | 5 p. | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison | 19 Rue Des Fabriques | 60 m² | 3 p. | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 11/06/2025 | Appart. | 18 Rue Des Fabriques | 40 m² | 2 p. | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/05/2025 | Appart. | 3 Rue Des Fabriques | 45 m² | 2 p. | 134 000 € | 2 978 €/m² |
| 12/05/2025 | Appart. | 3 Rue Des Fabriques | 32 m² | 1 p. | 84 500 € | 2 641 €/m² |
| 05/05/2025 | Appart. | 3 Rue Des Fabriques | 32 m² | 1 p. | 93 000 € | 2 906 €/m² |
| 07/04/2025 | Appart. | 22 Rue Des Fabriques | 64 m² | 3 p. | 108 000 € | 1 688 €/m² |
Positions approximatives — 7 transactions
Rue Des Fabriques à Melun — 7 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 443 €/m², soit 12% en-dessous de la moyenne communale (2 774 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 509 €/m² (fourchette : 1 688 € – 3 000 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 050 €/m² (fourchette : 2 050 € – 2 050 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 641 €
Prix de vente moyen
122 500 €
Prix max
195 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.