Chiffres clés
Appartements
7 997 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 6 061 €
Max marché : 10 232 €
Maisons
14 149 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 7 968 €
Max marché : 23 256 €
Répartition des transactions en 2025
36 ventes
● Appartements : 31 (86%)
● Maisons : 5 (14%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 26 Rue Diderot | 50 m² | 2 p. | 496 000 € | 9 920 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 44 Rue Diderot | 68 m² | 4 p. | 457 000 € | 6 721 €/m² |
| 19/12/2025 | Appart. | 59 Rue Diderot | 74 m² | 3 p. | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 82 Rue Diderot | 23 m² | 1 p. | 159 000 € | 6 913 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 124 Rue Diderot | 66 m² | 3 p. | 400 000 € | 6 061 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 119 Rue Diderot | 35 m² | 2 p. | 176 000 € | 5 029 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 204 Rue Diderot | 35 m² | 2 p. | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 146 Rue Diderot | 72 m² | 4 p. | 1 184 750 € | 16 455 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 159 Rue Diderot | 130 m² | 6 p. | 1 395 000 € | 10 731 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 214 Rue Diderot | 50 m² | 2 p. | 410 000 € | 8 200 €/m² |
| 12/09/2025 | Appart. | 40 Rue Diderot | 93 m² | 4 p. | 971 850 € | 10 450 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 167 Rue Diderot | 115 m² | 4 p. | 916 360 € | 7 968 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 40 Rue Diderot | 112 m² | 4 p. | 1 093 000 € | 9 759 €/m² |
| 03/09/2025 | Appart. | 6 Rue Diderot | 66 m² | 3 p. | 471 000 € | 7 136 €/m² |
| 26/08/2025 | Appart. | 44 Rue Diderot | 54 m² | 3 p. | 469 500 € | 8 694 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 95 Rue Diderot | 65 m² | 3 p. | 450 000 € | 6 923 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison | 160 Rue Diderot | 43 m² | 2 p. | 1 000 000 € | 23 256 €/m² |
| 10/07/2025 | Appart. | 28 Rue Diderot | 34 m² | 1 p. | 276 400 € | 8 129 €/m² |
| 10/07/2025 | Appart. | 216 Rue Diderot | 41 m² | 2 p. | 305 950 € | 7 462 €/m² |
| 18/06/2025 | Appart. | 223 Rue Diderot | 97 m² | 5 p. | 782 000 € | 8 062 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 224 Rue Diderot | 37 m² | 3 p. | 341 000 € | 9 216 €/m² |
| 26/05/2025 | Appart. | 21 Rue Diderot | 70 m² | 3 p. | 716 250 € | 10 232 €/m² |
| 23/05/2025 | Appart. | 176 Rue Diderot | 35 m² | 2 p. | 256 000 € | 7 314 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 62 Rue Diderot | 48 m² | 2 p. | 424 100 € | 8 835 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 265 Rue Diderot | 76 m² | 4 p. | 937 300 € | 12 333 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 97 Rue Diderot | 25 m² | 1 p. | 260 000 € | 10 400 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 145 Rue Diderot | 107 m² | 1 p. | 1 059 342 € | 9 900 €/m² |
| 15/04/2025 | Appart. | 194 Rue Diderot | 48 m² | 2 p. | 333 000 € | 6 938 €/m² |
| 09/04/2025 | Appart. | 120 Rue Diderot | 24 m² | 1 p. | 184 450 € | 7 685 €/m² |
| 31/03/2025 | Appart. | 57 Rue Diderot | 38 m² | 2 p. | 300 000 € | 7 895 €/m² |
| 21/03/2025 | Appart. | 28 Rue Diderot | 34 m² | 1 p. | 286 000 € | 8 412 €/m² |
| 26/02/2025 | Appart. | 224 Rue Diderot | 31 m² | 2 p. | 270 000 € | 8 710 €/m² |
| 26/02/2025 | Appart. | 40 Rue Diderot | 55 m² | 3 p. | 650 000 € | 11 818 €/m² |
| 20/02/2025 | Appart. | 222 Rue Diderot | 93 m² | 4 p. | 595 000 € | 6 398 €/m² |
| 14/02/2025 | Appart. | 137 Rue Diderot | 48 m² | 3 p. | 350 000 € | 7 292 €/m² |
| 07/01/2025 | Appart. | 26 Rue Diderot | 63 m² | 3 p. | 608 150 € | 9 653 €/m² |
Positions approximatives — 36 transactions
Rue Diderot à Vincennes — 36 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 8 852 €/m², soit 1% au-dessus de la moyenne communale (8 758 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 7 997 €/m² (fourchette : 6 061 € – 10 232 €). Les maisons affichent un prix moyen de 14 149 €/m² (fourchette : 7 968 € – 23 256 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
8 200 €
Prix de vente moyen
536 789 €
Prix max
1 395 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.