Chiffres clés
Appartements
3 613 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 917 €
Max marché : 4 724 €
Maisons
3 557 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 204 €
Max marché : 4 776 €
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 11 (48%)
● Maisons : 12 (52%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appart. | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | 36 m² | 2 p. | 170 070 € | 4 724 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 101 Avenue Docteur Nancel Penard | 298 m² | 5 p. | 656 800 € | 2 204 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 161 Avenue Docteur Nancel Penard | 110 m² | 4 p. | 447 500 € | 4 068 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | 39 m² | 2 p. | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison | 227 Avenue Docteur Nancel Penard | 90 m² | 4 p. | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 107 Avenue Docteur Nancel Penard | 72 m² | 3 p. | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 25/07/2025 | Appart. | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | 72 m² | 4 p. | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison | 5 Avenue Docteur Nancel Penard | 76 m² | 5 p. | 313 700 € | 4 128 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison | 74 Avenue Docteur Nancel Penard | 82 m² | 4 p. | 330 000 € | 4 024 €/m² |
| 16/07/2025 | Appart. | 104 Avenue Docteur Nancel Penard | 47 m² | 2 p. | 193 122 € | 4 109 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 138 Avenue Docteur Nancel Penard | 67 m² | 4 p. | 320 000 € | 4 776 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 140 Avenue Docteur Nancel Penard | 99 m² | 5 p. | 462 000 € | 4 667 €/m² |
| 25/06/2025 | Appart. | 110 Avenue Docteur Nancel Penard | 67 m² | 3 p. | 201 900 € | 3 013 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 99 Avenue Docteur Nancel Penard | 58 m² | 2 p. | 299 000 € | 5 155 €/m² |
| 02/06/2025 | Appart. | 217 Avenue Docteur Nancel Penard | 34 m² | 2 p. | 182 200 € | 5 359 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 215 Avenue Docteur Nancel Penard | 90 m² | 4 p. | 202 000 € | 2 244 €/m² |
| 16/04/2025 | Appart. | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | 39 m² | 2 p. | 113 801 € | 2 918 €/m² |
| 08/04/2025 | Appart. | 129 Avenue Docteur Nancel Penard | 39 m² | 2 p. | 138 000 € | 3 538 €/m² |
| 18/03/2025 | Appart. | 105 Avenue Docteur Nancel Penard | 37 m² | 1 p. | 148 000 € | 4 000 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 195 Avenue Docteur Nancel Penard | 208 m² | 6 p. | 80 000 € | 385 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 34 Avenue Docteur Nancel Penard | 65 m² | 4 p. | 203 550 € | 3 132 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 74 Avenue Docteur Nancel Penard | 82 m² | 4 p. | 320 000 € | 3 902 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison | 64 Avenue Docteur Nancel Penard | 149 m² | 5 p. | 550 000 € | 3 691 €/m² |
Positions approximatives — 23 transactions
Avenue Docteur Nancel Penard à Pessac — 23 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 584 €/m², soit 10% en-dessous de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 613 €/m² (fourchette : 2 917 € – 4 724 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 557 €/m² (fourchette : 2 204 € – 4 776 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 691 €
Prix de vente moyen
269 637 €
Prix max
656 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.