Chiffres clés
Appartements
3 244 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 671 €
Max marché : 3 568 €
Maisons
3 302 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 922 €
Max marché : 5 118 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 3 (37%)
● Maisons : 5 (63%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 5 Rue Du Bel Air | 61 m² | 3 p. | 213 000 € | 3 492 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 19 Rue Du Bel Air | 109 m² | 7 p. | 388 100 € | 3 561 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 17 Rue Du Bel Air | 72 m² | 4 p. | 368 500 € | 5 118 €/m² |
| 26/11/2025 | Appart. | 24 Rue Du Bel Air | 82 m² | 4 p. | 219 000 € | 2 671 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 5 Rue Du Bel Air | 64 m² | 3 p. | 228 380 € | 3 568 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison | 22 Rue Du Bel Air | 81 m² | 4 p. | 270 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison | 44 Rue Du Bel Air | 290 m² | 5 p. | 267 500 € | 922 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison | 8 Rue Du Bel Air | 120 m² | 4 p. | 429 000 € | 3 575 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Rue Du Bel Air à Andrésy — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 280 €/m², soit 11% en-dessous de la moyenne communale (3 688 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 244 €/m² (fourchette : 2 671 € – 3 568 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 302 €/m² (fourchette : 922 € – 5 118 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 561 €
Prix de vente moyen
297 935 €
Prix max
429 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.