Chiffres clés
Appartements
4 104 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 104 €
Max marché : 4 104 €
Maisons
2 311 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 469 €
Max marché : 3 871 €
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 1 (14%)
● Maisons : 6 (86%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison | 116 Avenue Du General Leclerc | 300 m² | 5 p. | 450 700 € | 1 502 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison | 190 Avenue Du General Leclerc | 426 m² | 8 p. | 200 000 € | 469 €/m² |
| 23/05/2025 | Appart. | 145 Avenue Du General Leclerc | 48 m² | 2 p. | 197 000 € | 4 104 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 109 Avenue Du General Leclerc | 142 m² | 4 p. | 332 000 € | 2 338 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 191 Avenue Du General Leclerc | 130 m² | 5 p. | 309 000 € | 2 377 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 191 Avenue Du General Leclerc | 130 m² | 5 p. | 430 000 € | 3 308 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 107 Avenue Du General Leclerc | 144 m² | 4 p. | 557 440 € | 3 871 €/m² |
Positions approximatives — 7 transactions
Avenue Du General Leclerc à Pessac — 7 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 567 €/m², soit 35% en-dessous de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 104 €/m² (fourchette : 4 104 € – 4 104 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 311 €/m² (fourchette : 469 € – 3 871 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 377 €
Prix de vente moyen
353 734 €
Prix max
557 440 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.