Chiffres clés
Appartements
2 345 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 800 €
Max marché : 2 969 €
Maisons
3 625 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 400 €
Max marché : 5 056 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 4 (50%)
● Maisons : 4 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appart. | 107 Rue Du General Leclerc | 48 m² | 2 p. | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/12/2025 | Appart. | 20 Rue Du General Leclerc | 32 m² | 2 p. | 95 000 € | 2 969 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 35 Rue Du General Leclerc | 142 m² | 7 p. | 718 000 € | 5 056 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison | 125 Rue Du General Leclerc | 117 m² | 6 p. | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison | 52 Rue Du General Leclerc | 125 m² | 7 p. | 300 000 € | 2 400 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 86 Rue Du General Leclerc | 50 m² | 3 p. | 224 000 € | 4 480 €/m² |
| 02/06/2025 | Appart. | 18 Rue Du General Leclerc | 100 m² | 4 p. | 211 000 € | 2 110 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 49 Rue Du General Leclerc | 50 m² | 2 p. | 90 000 € | 1 800 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Rue Du General Leclerc à Montfermeil — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 985 €/m², soit 17% en-dessous de la moyenne communale (3 583 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 345 €/m² (fourchette : 1 800 € – 2 969 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 625 €/m² (fourchette : 2 400 € – 5 056 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 564 €
Prix de vente moyen
257 250 €
Prix max
718 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.