Chiffres clés
Appartements
3 225 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 111 €
Max marché : 5 100 €
Maisons
1 529 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 529 €
Max marché : 1 529 €
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 10 (91%)
● Maisons : 1 (9%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Appart. | 5 Rue Du General Leclerc | 66 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 46 Rue Du General Leclerc | 40 m² | 2 p. | 204 000 € | 5 100 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 5 Rue Du General Leclerc | 66 m² | 3 p. | 172 500 € | 2 614 €/m² |
| 28/08/2025 | Appart. | 5 Rue Du General Leclerc | 79 m² | 4 p. | 232 000 € | 2 937 €/m² |
| 30/07/2025 | Appart. | 29 Rue Du General Leclerc | 20 m² | 1 p. | 90 500 € | 4 525 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 26 Rue Du General Leclerc | 484 m² | 10 p. | 740 000 € | 1 529 €/m² |
| 26/03/2025 | Appart. | 12 Rue Du General Leclerc | 37 m² | 2 p. | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 14/02/2025 | Appart. | 5 Rue Du General Leclerc | 62 m² | 2 p. | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 14/02/2025 | Appart. | 3 Rue Du General Leclerc | 91 m² | 5 p. | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 13/02/2025 | Appart. | 29 Rue Du General Leclerc | 17 m² | 1 p. | 63 000 € | 3 706 €/m² |
| 22/01/2025 | Appart. | 3 Rue Du General Leclerc | 81 m² | 3 p. | 171 000 € | 2 111 €/m² |
Positions approximatives — 11 transactions
Rue Du General Leclerc à Montgeron — 11 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 071 €/m², soit 18% en-dessous de la moyenne communale (3 740 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 225 €/m² (fourchette : 2 111 € – 5 100 €). Les maisons affichent un prix moyen de 1 529 €/m² (fourchette : 1 529 € – 1 529 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 937 €
Prix de vente moyen
216 636 €
Prix max
740 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.