Chiffres clés
Appartements
4 997 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 649 €
Max marché : 5 461 €
Maisons
5 349 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 113 €
Max marché : 9 639 €
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 4 (50%)
● Maisons : 4 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 34 Rue Du Lavoir | 155 m² | 6 p. | 581 800 € | 3 754 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 38 Rue Du Lavoir | 138 m² | 5 p. | 674 750 € | 4 889 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 30 Rue Du Lavoir | 83 m² | 5 p. | 800 000 € | 9 639 €/m² |
| 09/10/2025 | Appart. | 18 Rue Du Lavoir | 36 m² | 1 p. | 173 020 € | 4 806 €/m² |
| 12/09/2025 | Appart. | 18 Rue Du Lavoir | 39 m² | 2 p. | 197 725 € | 5 070 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison | 70 Rue Du Lavoir | 80 m² | 4 p. | 249 000 € | 3 113 €/m² |
| 22/05/2025 | Appart. | 18 Rue Du Lavoir | 41 m² | 2 p. | 223 900 € | 5 461 €/m² |
| 24/04/2025 | Appart. | 18 Rue Du Lavoir | 43 m² | 2 p. | 199 922 € | 4 649 €/m² |
Positions approximatives — 8 transactions
Rue Du Lavoir à Montfermeil — 8 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 5 173 €/m², soit 44% au-dessus de la moyenne communale (3 583 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 997 €/m² (fourchette : 4 649 € – 5 461 €). Les maisons affichent un prix moyen de 5 349 €/m² (fourchette : 3 113 € – 9 639 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 889 €
Prix de vente moyen
387 515 €
Prix max
800 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.