Chiffres clés
Appartements
3 459 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 350 €
Max marché : 4 446 €
Maisons
5 052 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 603 €
Max marché : 6 414 €
Répartition des transactions en 2025
60 ventes
● Appartements : 56 (93%)
● Maisons : 4 (7%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 1630 Avenue Du Pere Soulas | 55 m² | 3 p. | 190 990 € | 3 473 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 2177 Avenue Du Pere Soulas | 24 m² | 1 p. | 83 638 € | 3 485 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 1095 Avenue Du Pere Soulas | 33 m² | 2 p. | 128 000 € | 3 879 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 968 Avenue Du Pere Soulas | 25 m² | 1 p. | 96 595 € | 3 864 €/m² |
| 10/12/2025 | Appart. | 2177 Avenue Du Pere Soulas | 24 m² | 1 p. | 100 000 € | 4 167 €/m² |
| 04/12/2025 | Appart. | 938 Avenue Du Pere Soulas | 30 m² | 1 p. | 70 500 € | 2 350 €/m² |
| 20/11/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 20 m² | 1 p. | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 19/11/2025 | Appart. | 1814 Avenue Du Pere Soulas | 31 m² | 1 p. | 133 750 € | 4 315 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 52 m² | 2 p. | 171 900 € | 3 306 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 336 Avenue Du Pere Soulas | 67 m² | 3 p. | 261 900 € | 3 909 €/m² |
| 05/11/2025 | Appart. | 488 Avenue Du Pere Soulas | 35 m² | 2 p. | 160 500 € | 4 586 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 2211 Avenue Du Pere Soulas | 18 m² | 1 p. | 72 000 € | 4 000 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 2177 Avenue Du Pere Soulas | 77 m² | 3 p. | 174 000 € | 2 260 €/m² |
| 24/10/2025 | Appart. | 1322 Avenue Du Pere Soulas | 39 m² | 2 p. | 146 140 € | 3 747 €/m² |
| 24/10/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 71 m² | 3 p. | 206 000 € | 2 901 €/m² |
| 23/10/2025 | Appart. | 1407 Avenue Du Pere Soulas | 37 m² | 2 p. | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| 22/10/2025 | Appart. | 1814 Avenue Du Pere Soulas | 70 m² | 3 p. | 265 000 € | 3 786 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 1092 Avenue Du Pere Soulas | 20 m² | 1 p. | 93 500 € | 4 675 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 317 Avenue Du Pere Soulas | 68 m² | 2 p. | 190 000 € | 2 794 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 1454 Avenue Du Pere Soulas | 18 m² | 1 p. | 53 800 € | 2 989 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 1387 Avenue Du Pere Soulas | 37 m² | 2 p. | 128 000 € | 3 459 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 1092 Avenue Du Pere Soulas | 64 m² | 3 p. | 169 000 € | 2 641 €/m² |
| 10/09/2025 | Appart. | 2177 Avenue Du Pere Soulas | 25 m² | 1 p. | 95 500 € | 3 820 €/m² |
| 09/09/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 49 m² | 2 p. | 153 700 € | 3 137 €/m² |
| 08/09/2025 | Appart. | 2211 Avenue Du Pere Soulas | 18 m² | 1 p. | 66 000 € | 3 667 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 23 m² | 1 p. | 86 000 € | 3 739 €/m² |
| 25/08/2025 | Appart. | 1095 Avenue Du Pere Soulas | 35 m² | 2 p. | 112 900 € | 3 226 €/m² |
| 05/08/2025 | Appart. | 968 Avenue Du Pere Soulas | 25 m² | 1 p. | 86 000 € | 3 440 €/m² |
| 01/08/2025 | Appart. | 1511 Avenue Du Pere Soulas | 23 m² | 1 p. | 95 000 € | 4 130 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 553 Avenue Du Pere Soulas | 50 m² | 2 p. | 184 110 € | 3 682 €/m² |
| 23/07/2025 | Appart. | 1630 Avenue Du Pere Soulas | 23 m² | 1 p. | 102 250 € | 4 446 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison | 441 Avenue Du Pere Soulas | 128 m² | 3 p. | 820 930 € | 6 414 €/m² |
| 08/07/2025 | Appart. | 336 Avenue Du Pere Soulas | 21 m² | 1 p. | 74 000 € | 3 524 €/m² |
| 27/06/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 24 m² | 1 p. | 86 000 € | 3 583 €/m² |
| 27/06/2025 | Appart. | 1814 Avenue Du Pere Soulas | 31 m² | 1 p. | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| 23/06/2025 | Appart. | 488 Avenue Du Pere Soulas | 124 m² | 6 p. | 390 420 € | 3 149 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 1630 Avenue Du Pere Soulas | 41 m² | 2 p. | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| 13/06/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 23 m² | 1 p. | 39 000 € | 1 696 €/m² |
| 13/06/2025 | Appart. | 1814 Avenue Du Pere Soulas | 31 m² | 1 p. | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 11/06/2025 | Appart. | 1814 Avenue Du Pere Soulas | 31 m² | 1 p. | 138 000 € | 4 452 €/m² |
| 06/06/2025 | Appart. | 1341 Avenue Du Pere Soulas | 43 m² | 2 p. | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 28/05/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 69 m² | 3 p. | 192 000 € | 2 783 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 2177 Avenue Du Pere Soulas | 26 m² | 1 p. | 60 000 € | 2 308 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 1374 Avenue Du Pere Soulas | 79 m² | 4 p. | 284 600 € | 3 603 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 1037 Avenue Du Pere Soulas | 49 m² | 2 p. | 131 900 € | 2 692 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 553 Avenue Du Pere Soulas | 33 m² | 2 p. | 142 000 € | 4 303 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 846 Avenue Du Pere Soulas | 65 m² | 4 p. | 255 000 € | 3 923 €/m² |
| 23/04/2025 | Appart. | 1492 Avenue Du Pere Soulas | 40 m² | 2 p. | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 09/04/2025 | Appart. | 2220 Avenue Du Pere Soulas | 110 m² | 4 p. | 231 030 € | 2 100 €/m² |
| 31/03/2025 | Appart. | 553 Avenue Du Pere Soulas | 35 m² | 2 p. | 106 500 € | 3 043 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Avenue Du Pere Soulas à Montpellier — 60 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 565 €/m², soit 5% au-dessus de la moyenne communale (3 396 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 459 €/m² (fourchette : 2 350 € – 4 446 €). Les maisons affichent un prix moyen de 5 052 €/m² (fourchette : 3 603 € – 6 414 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 568 €
Prix de vente moyen
159 821 €
Prix max
820 930 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.