Chiffres clés
Appartements
2 730 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 391 €
Max marché : 3 068 €
Maisons
2 876 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 857 €
Max marché : 3 617 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 7 (70%)
● Maisons : 3 (30%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appart. | 10 Avenue Du Pontet | 81 m² | 4 p. | 214 700 € | 2 651 €/m² |
| 01/12/2025 | Appart. | 10 Avenue Du Pontet | 91 m² | 5 p. | 275 950 € | 3 032 €/m² |
| 06/11/2025 | Appart. | 10 Avenue Du Pontet | 90 m² | 5 p. | 215 658 € | 2 396 €/m² |
| 22/10/2025 | Appart. | 10 Avenue Du Pontet | 92 m² | 4 p. | 257 090 € | 2 794 €/m² |
| 16/09/2025 | Appart. | 10 Avenue Du Pontet | 46 m² | 2 p. | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 25/08/2025 | Appart. | 10 Avenue Du Pontet | 90 m² | 5 p. | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison | 35 Avenue Du Pontet | 96 m² | 5 p. | 302 700 € | 3 153 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison | 35 Avenue Du Pontet | 96 m² | 5 p. | 347 200 € | 3 617 €/m² |
| 19/06/2025 | Appart. | 10 Avenue Du Pontet | 74 m² | 4 p. | 227 000 € | 3 068 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 41 Avenue Du Pontet | 107 m² | 5 p. | 198 750 € | 1 857 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Avenue Du Pontet à Pessac — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 774 €/m², soit 30% en-dessous de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 730 €/m² (fourchette : 2 391 € – 3 068 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 876 €/m² (fourchette : 1 857 € – 3 617 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 794 €
Prix de vente moyen
239 905 €
Prix max
347 200 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.