Chiffres clés
Appartements
3 302 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 758 €
Max marché : 3 936 €
Maisons
4 237 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 149 €
Max marché : 4 324 €
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 17 (89%)
● Maisons : 2 (11%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 4 Avenue Du Racou | 37 m² | 2 p. | 153 500 € | 4 149 €/m² |
| 01/12/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 20 m² | 1 p. | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 1 Avenue Du Racou | 28 m² | 2 p. | 110 200 € | 3 936 €/m² |
| 29/09/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 31 m² | 2 p. | 108 050 € | 3 485 €/m² |
| 18/07/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 20 m² | 1 p. | 73 625 € | 3 681 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 20 m² | 1 p. | 68 500 € | 3 425 €/m² |
| 27/05/2025 | Appart. | 6 Avenue Du Racou | 29 m² | 2 p. | 124 990 € | 4 310 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 4 Avenue Du Racou | 37 m² | 2 p. | 160 000 € | 4 324 €/m² |
| 05/05/2025 | Appart. | 6 Avenue Du Racou | 50 m² | 3 p. | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 04/04/2025 | Appart. | 1 Avenue Du Racou | 43 m² | 3 p. | 123 800 € | 2 879 €/m² |
| 03/04/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 31 m² | 2 p. | 95 000 € | 3 065 €/m² |
| 21/03/2025 | Appart. | 1 Avenue Du Racou | 19 m² | 1 p. | 56 500 € | 2 974 €/m² |
| 19/02/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 31 m² | 2 p. | 91 000 € | 2 935 €/m² |
| 21/01/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 31 m² | 2 p. | 92 000 € | 2 968 €/m² |
| 17/01/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 31 m² | 2 p. | 82 000 € | 2 645 €/m² |
| 14/01/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 31 m² | 2 p. | 85 500 € | 2 758 €/m² |
| 13/01/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 31 m² | 2 p. | 88 400 € | 2 852 €/m² |
| 07/01/2025 | Appart. | 1 Avenue Du Racou | 29 m² | 2 p. | 101 000 € | 3 483 €/m² |
| 06/01/2025 | Appart. | 8 Avenue Du Racou | 31 m² | 2 p. | 109 600 € | 3 535 €/m² |
Positions approximatives — 19 transactions
Avenue Du Racou Le Barcarès — 19 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 400 €/m², soit 9% en-dessous de la moyenne communale (3 746 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 302 €/m² (fourchette : 2 758 € – 3 936 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 237 €/m² (fourchette : 4 149 € – 4 324 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 483 €
Prix de vente moyen
104 140 €
Prix max
185 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.