Chiffres clés
Appartements
2 558 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 121 €
Max marché : 3 140 €
Maisons
2 446 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 182 €
Max marché : 3 724 €
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 16 (84%)
● Maisons : 3 (16%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 115 Rue Edouard Vaillant | 150 m² | 5 p. | 365 000 € | 2 433 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison | 16 Rue Edouard Vaillant | 165 m² | 6 p. | 195 000 € | 1 182 €/m² |
| 26/09/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 87 m² | 4 p. | 225 400 € | 2 591 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 66 m² | 3 p. | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 135 Rue Edouard Vaillant | 25 m² | 1 p. | 68 120 € | 2 725 €/m² |
| 26/08/2025 | Appart. | 32 Rue Edouard Vaillant | 32 m² | 1 p. | 87 580 € | 2 737 €/m² |
| 25/08/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 58 m² | 2 p. | 134 300 € | 2 316 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison | 130 Rue Edouard Vaillant | 120 m² | 3 p. | 446 900 € | 3 724 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 45 m² | 2 p. | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 31/07/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 62 m² | 3 p. | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 21/07/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 67 m² | 3 p. | 163 000 € | 2 433 €/m² |
| 01/07/2025 | Appart. | 142 Rue Edouard Vaillant | 47 m² | 2 p. | 118 500 € | 2 521 €/m² |
| 13/03/2025 | Appart. | 142 Rue Edouard Vaillant | 50 m² | 2 p. | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 152 Rue Edouard Vaillant | 60 m² | 3 p. | 188 400 € | 3 140 €/m² |
| 07/02/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 66 m² | 3 p. | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 29/01/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 45 m² | 2 p. | 131 500 € | 2 922 €/m² |
| 29/01/2025 | Appart. | 135 Rue Edouard Vaillant | 144 m² | 6 p. | 420 000 € | 2 917 €/m² |
| 15/01/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 85 m² | 4 p. | 203 600 € | 2 395 €/m² |
| 13/01/2025 | Appart. | 169 Rue Edouard Vaillant | 66 m² | 3 p. | 140 000 € | 2 121 €/m² |
Positions approximatives — 19 transactions
Rue Edouard Vaillant à Roubaix — 19 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 540 €/m², soit 56% au-dessus de la moyenne communale (1 628 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 558 €/m² (fourchette : 2 121 € – 3 140 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 446 €/m² (fourchette : 1 182 € – 3 724 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 433 €
Prix de vente moyen
188 279 €
Prix max
446 900 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.