Chiffres clés
Appartements
3 735 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 167 €
Max marché : 5 000 €
Maisons
2 830 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 575 €
Max marché : 2 975 €
Répartition des transactions en 2025
13 ventes
● Appartements : 10 (77%)
● Maisons : 3 (23%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 132 Avenue Eugene Varlin | 40 m² | 2 p. | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 134 Avenue Eugene Varlin | 216 m² | 2 p. | 1 080 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 141 Avenue Eugene Varlin | 41 m² | 1 p. | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 117 Avenue Eugene Varlin | 81 m² | 5 p. | 241 000 € | 2 975 €/m² |
| 20/06/2025 | Appart. | 124 Avenue Eugene Varlin | 21 m² | 2 p. | 104 000 € | 4 952 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 14 Avenue Eugene Varlin | 50 m² | 3 p. | 147 000 € | 2 940 €/m² |
| 16/04/2025 | Appart. | 35 Avenue Eugene Varlin | 47 m² | 2 p. | 156 000 € | 3 319 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 119 Avenue Eugene Varlin | 80 m² | 4 p. | 206 000 € | 2 575 €/m² |
| 12/03/2025 | Appart. | 52 Avenue Eugene Varlin | 25 m² | 1 p. | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| 11/03/2025 | Appart. | 141 Avenue Eugene Varlin | 45 m² | 2 p. | 148 000 € | 3 289 €/m² |
| 03/02/2025 | Appart. | 35 Avenue Eugene Varlin | 48 m² | 2 p. | 152 000 € | 3 167 €/m² |
| 22/01/2025 | Appart. | 49 Avenue Eugene Varlin | 33 m² | 1 p. | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 07/01/2025 | Appart. | 84 Avenue Eugene Varlin | 43 m² | 2 p. | 160 000 € | 3 721 €/m² |
Positions approximatives — 13 transactions
Avenue Eugene Varlin à Villeparisis — 13 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 526 €/m², soit 6% au-dessus de la moyenne communale (3 324 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 735 €/m² (fourchette : 3 167 € – 5 000 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 830 €/m² (fourchette : 2 575 € – 2 975 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 319 €
Prix de vente moyen
220 692 €
Prix max
1 080 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.