Chiffres clés
Appartements
4 465 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 185 €
Max marché : 4 672 €
Maisons
6 325 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 759 €
Max marché : 7 378 €
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 4 (57%)
● Maisons : 3 (43%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appart. | 33 Rue Francis De Pressense | 41 m² | 2 p. | 178 000 € | 4 341 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 87 Rue Francis De Pressense | 116 m² | 5 p. | 552 000 € | 4 759 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 34 Rue Francis De Pressense | 97 m² | 4 p. | 452 250 € | 4 662 €/m² |
| 18/09/2025 | Appart. | 34 Rue Francis De Pressense | 97 m² | 4 p. | 453 150 € | 4 672 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 117 Rue Francis De Pressense | 62 m² | 4 p. | 457 425 € | 7 378 €/m² |
| 02/06/2025 | Appart. | 34 Rue Francis De Pressense | 104 m² | 4 p. | 435 250 € | 4 185 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 85 Rue Francis De Pressense | 117 m² | 4 p. | 800 000 € | 6 838 €/m² |
Positions approximatives — 7 transactions
Rue Francis De Pressense Le Bouscat — 7 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 5 262 €/m², soit 20% au-dessus de la moyenne communale (4 384 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 465 €/m² (fourchette : 4 185 € – 4 672 €). Les maisons affichent un prix moyen de 6 325 €/m² (fourchette : 4 759 € – 7 378 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 672 €
Prix de vente moyen
475 439 €
Prix max
800 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.