Chiffres clés
Appartements
9 162 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 6 918 €
Max marché : 11 491 €
Maisons
12 881 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 12 881 €
Max marché : 12 881 €
Répartition des transactions en 2025
17 ventes
● Appartements : 16 (94%)
● Maisons : 1 (6%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appart. | 20 Avenue Franklin Roosevelt | 29 m² | 2 p. | 226 000 € | 7 793 €/m² |
| 09/12/2025 | Appart. | 19 Avenue Franklin Roosevelt | 54 m² | 1 p. | 510 000 € | 9 444 €/m² |
| 24/10/2025 | Appart. | 7 Avenue Franklin Roosevelt | 46 m² | 2 p. | 405 870 € | 8 823 €/m² |
| 02/10/2025 | Appart. | 20 Avenue Franklin Roosevelt | 40 m² | 2 p. | 325 000 € | 8 125 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 38 Avenue Franklin Roosevelt | 39 m² | 2 p. | 345 800 € | 8 867 €/m² |
| 23/07/2025 | Appart. | 36 Avenue Franklin Roosevelt | 43 m² | 2 p. | 297 000 € | 6 907 €/m² |
| 21/07/2025 | Appart. | 38 Avenue Franklin Roosevelt | 55 m² | 2 p. | 435 000 € | 7 909 €/m² |
| 17/07/2025 | Appart. | 19 Avenue Franklin Roosevelt | 111 m² | 5 p. | 1 162 000 € | 10 468 €/m² |
| 15/07/2025 | Appart. | 20 Avenue Franklin Roosevelt | 60 m² | 2 p. | 698 917 € | 11 649 €/m² |
| 08/07/2025 | Appart. | 38 Avenue Franklin Roosevelt | 36 m² | 2 p. | 298 000 € | 8 278 €/m² |
| 24/04/2025 | Appart. | 36 Avenue Franklin Roosevelt | 49 m² | 3 p. | 479 600 € | 9 788 €/m² |
| 14/04/2025 | Appart. | 8 Avenue Franklin Roosevelt | 60 m² | 2 p. | 689 475 € | 11 491 €/m² |
| 28/03/2025 | Appart. | 7 Avenue Franklin Roosevelt | 47 m² | 2 p. | 325 150 € | 6 918 €/m² |
| 11/03/2025 | Appart. | 34 Avenue Franklin Roosevelt | 36 m² | 3 p. | 400 000 € | 11 111 €/m² |
| 10/03/2025 | Appart. | 38 Avenue Franklin Roosevelt | 17 m² | 1 p. | 163 250 € | 9 603 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 15 Avenue Franklin Roosevelt | 135 m² | 6 p. | 1 739 000 € | 12 881 €/m² |
| 23/01/2025 | Appart. | 20 Avenue Franklin Roosevelt | 43 m² | 2 p. | 405 000 € | 9 419 €/m² |
Positions approximatives — 17 transactions
Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes — 17 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 9 381 €/m², soit 7% au-dessus de la moyenne communale (8 758 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 9 162 €/m² (fourchette : 6 918 € – 11 491 €). Les maisons affichent un prix moyen de 12 881 €/m² (fourchette : 12 881 € – 12 881 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
9 419 €
Prix de vente moyen
523 827 €
Prix max
1 739 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.