Chiffres clés
Appartements
2 919 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 243 €
Max marché : 3 667 €
Maisons
3 662 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 839 €
Max marché : 4 577 €
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 4 (44%)
● Maisons : 5 (56%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison | 22 Avenue Gabriel Peri | 71 m² | 4 p. | 325 000 € | 4 577 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison | 197 Avenue Gabriel Peri | 158 m² | 7 p. | 515 000 € | 3 259 €/m² |
| 18/06/2025 | Appart. | 174 Avenue Gabriel Peri | 24 m² | 1 p. | 88 000 € | 3 667 €/m² |
| 11/06/2025 | Appart. | 170 Avenue Gabriel Peri | 107 m² | 4 p. | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 31/03/2025 | Appart. | 204 Avenue Gabriel Peri | 51 m² | 2 p. | 120 500 € | 2 363 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 81 Avenue Gabriel Peri | 106 m² | 4 p. | 300 952 € | 2 839 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 288 Avenue Gabriel Peri | 67 m² | 4 p. | 277 469 € | 4 141 €/m² |
| 10/02/2025 | Appart. | 174 Avenue Gabriel Peri | 47 m² | 2 p. | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 83 Avenue Gabriel Peri | 113 m² | 6 p. | 395 000 € | 3 496 €/m² |
Positions approximatives — 9 transactions
Avenue Gabriel Peri à Montfermeil — 9 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 332 €/m², soit 7% en-dessous de la moyenne communale (3 583 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 919 €/m² (fourchette : 2 243 € – 3 667 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 662 €/m² (fourchette : 2 839 € – 4 577 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 404 €
Prix de vente moyen
269 102 €
Prix max
515 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.