Chiffres clés
Appartements
4 220 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 438 €
Max marché : 5 976 €
Maisons
5 743 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 5 743 €
Max marché : 5 743 €
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 10 (91%)
● Maisons : 1 (9%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appart. | 39 Allée Gambetta | 80 m² | 4 p. | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 15/11/2025 | Appart. | 47 Allée Gambetta | 58 m² | 3 p. | 225 000 € | 3 879 €/m² |
| 07/11/2025 | Appart. | 35 Allée Gambetta | 46 m² | 2 p. | 219 000 € | 4 761 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 33 Allée Gambetta | 41 m² | 2 p. | 245 000 € | 5 976 €/m² |
| 22/08/2025 | Appart. | 6 Allée Gambetta | 38 m² | 2 p. | 122 000 € | 3 211 €/m² |
| 11/06/2025 | Appart. | 32 Allée Gambetta | 39 m² | 3 p. | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 08/04/2025 | Appart. | 39 Allée Gambetta | 80 m² | 4 p. | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 28/03/2025 | Appart. | 18 Allée Gambetta | 52 m² | 2 p. | 230 000 € | 4 423 €/m² |
| 21/03/2025 | Appart. | 33 Allée Gambetta | 63 m² | 4 p. | 301 500 € | 4 786 €/m² |
| 11/03/2025 | Appart. | 32 Allée Gambetta | 42 m² | 3 p. | 147 000 € | 3 500 €/m² |
| 11/01/2025 | Maison | 14 Allée Gambetta | 113 m² | 4 p. | 649 000 € | 5 743 €/m² |
Positions approximatives — 11 transactions
Allée Gambetta Le Raincy — 11 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 358 €/m², soit 4% au-dessus de la moyenne communale (4 196 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 220 €/m² (fourchette : 3 438 € – 5 976 €). Les maisons affichent un prix moyen de 5 743 €/m² (fourchette : 5 743 € – 5 743 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 375 €
Prix de vente moyen
264 864 €
Prix max
649 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.