Chiffres clés
Appartements
5 654 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 987 €
Max marché : 8 152 €
Répartition des transactions en 2025
100 ventes
● Appartements : 100 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appart. | 144 Boulevard Gambetta | 23 m² | 1 p. | 133 000 € | 5 783 €/m² |
| 23/12/2025 | Appart. | 136 Boulevard Gambetta | 12 m² | 1 p. | 180 000 € | 15 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appart. | 65 Boulevard Gambetta | 29 m² | 1 p. | 95 000 € | 3 276 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 47 Boulevard Gambetta | 53 m² | 2 p. | 360 000 € | 6 792 €/m² |
| 17/12/2025 | Appart. | 26 Boulevard Gambetta | 78 m² | 3 p. | 708 000 € | 9 077 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 136 Boulevard Gambetta | 40 m² | 2 p. | 238 000 € | 5 950 €/m² |
| 11/12/2025 | Appart. | 7 Boulevard Gambetta | 77 m² | 3 p. | 795 000 € | 10 325 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 27 Boulevard Gambetta | 46 m² | 2 p. | 293 410 € | 6 378 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 7 Boulevard Gambetta | 72 m² | 3 p. | 490 000 € | 6 806 €/m² |
| 04/12/2025 | Appart. | 6 Boulevard Gambetta | 25 m² | 1 p. | 180 000 € | 7 200 €/m² |
| 03/12/2025 | Appart. | 11 Boulevard Gambetta | 128 m² | 5 p. | 800 000 € | 6 250 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 16 Boulevard Gambetta | 105 m² | 3 p. | 450 000 € | 4 286 €/m² |
| 26/11/2025 | Appart. | 46 Boulevard Gambetta | 101 m² | 4 p. | 590 000 € | 5 842 €/m² |
| 25/11/2025 | Appart. | 65 Boulevard Gambetta | 44 m² | 2 p. | 193 000 € | 4 386 €/m² |
| 24/11/2025 | Appart. | 130 Boulevard Gambetta | 70 m² | 3 p. | 345 000 € | 4 929 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 139 Boulevard Gambetta | 60 m² | 2 p. | 135 934 € | 2 266 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 136 Boulevard Gambetta | 24 m² | 1 p. | 121 909 € | 5 080 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 121 Boulevard Gambetta | 52 m² | 2 p. | 148 290 € | 2 852 €/m² |
| 07/11/2025 | Appart. | 62 Boulevard Gambetta | 49 m² | 2 p. | 175 000 € | 3 571 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 136 Boulevard Gambetta | 60 m² | 3 p. | 235 000 € | 3 917 €/m² |
| 03/11/2025 | Appart. | 6 Boulevard Gambetta | 21 m² | 1 p. | 142 000 € | 6 762 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 6 Boulevard Gambetta | 30 m² | 1 p. | 145 000 € | 4 833 €/m² |
| 30/10/2025 | Appart. | 133 Boulevard Gambetta | 557 m² | 3 p. | 1 300 000 € | 2 334 €/m² |
| 29/10/2025 | Appart. | 65 Boulevard Gambetta | 28 m² | 1 p. | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| 28/10/2025 | Appart. | 91 Boulevard Gambetta | 43 m² | 2 p. | 227 000 € | 5 279 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 65 Boulevard Gambetta | 50 m² | 2 p. | 189 000 € | 3 780 €/m² |
| 15/10/2025 | Appart. | 40 Boulevard Gambetta | 59 m² | 2 p. | 384 000 € | 6 508 €/m² |
| 06/10/2025 | Appart. | 140 Boulevard Gambetta | 31 m² | 3 p. | 201 000 € | 6 484 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 81 Boulevard Gambetta | 15 m² | 1 p. | 94 000 € | 6 267 €/m² |
| 25/09/2025 | Appart. | 92 Boulevard Gambetta | 42 m² | 2 p. | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 45 Boulevard Gambetta | 70 m² | 2 p. | 439 000 € | 6 271 €/m² |
| 16/09/2025 | Appart. | 149 Boulevard Gambetta | 17 m² | 1 p. | 132 000 € | 7 765 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 85 Boulevard Gambetta | 40 m² | 1 p. | 195 181 € | 4 880 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 4 Boulevard Gambetta | 67 m² | 3 p. | 335 000 € | 5 000 €/m² |
| 10/09/2025 | Appart. | 30 Boulevard Gambetta | 34 m² | 1 p. | 238 000 € | 7 000 €/m² |
| 09/09/2025 | Appart. | 96 Boulevard Gambetta | 19 m² | 1 p. | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 09/09/2025 | Appart. | 122 Boulevard Gambetta | 35 m² | 1 p. | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 08/09/2025 | Appart. | 126 Boulevard Gambetta | 70 m² | 3 p. | 312 000 € | 4 457 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 144 Boulevard Gambetta | 26 m² | 2 p. | 141 400 € | 5 438 €/m² |
| 27/08/2025 | Appart. | 8 Boulevard Gambetta | 64 m² | 3 p. | 600 000 € | 9 375 €/m² |
| 26/08/2025 | Appart. | 139 Boulevard Gambetta | 70 m² | 3 p. | 192 000 € | 2 743 €/m² |
| 01/08/2025 | Appart. | 77 Boulevard Gambetta | 31 m² | 1 p. | 99 000 € | 3 194 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 62 Boulevard Gambetta | 61 m² | 2 p. | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| 25/07/2025 | Appart. | 81 Boulevard Gambetta | 33 m² | 2 p. | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 25/07/2025 | Appart. | 6 Boulevard Gambetta | 60 m² | 3 p. | 362 000 € | 6 033 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 149 Boulevard Gambetta | 39 m² | 2 p. | 112 000 € | 2 872 €/m² |
| 22/07/2025 | Appart. | 99 Boulevard Gambetta | 27 m² | 1 p. | 130 000 € | 4 815 €/m² |
| 22/07/2025 | Appart. | 44 Boulevard Gambetta | 67 m² | 4 p. | 343 000 € | 5 119 €/m² |
| 17/07/2025 | Appart. | 62 Boulevard Gambetta | 62 m² | 2 p. | 259 000 € | 4 177 €/m² |
| 16/07/2025 | Appart. | 74 Boulevard Gambetta | 71 m² | 3 p. | 295 000 € | 4 155 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Boulevard Gambetta à Nice — 100 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 5 654 €/m², soit 11% au-dessus de la moyenne communale (5 072 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 5 654 €/m² (fourchette : 2 987 € – 8 152 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
5 000 €
Prix de vente moyen
300 217 €
Prix max
1 300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.