Chiffres clés
Appartements
2 520 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 206 €
Max marché : 2 818 €
Maisons
3 079 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 450 €
Max marché : 3 828 €
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 8 (73%)
● Maisons : 3 (27%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 300 Avenue Gustave Delory | 160 m² | 6 p. | 612 510 € | 3 828 €/m² |
| 29/10/2025 | Appart. | 22 Avenue Gustave Delory | 50 m² | 2 p. | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/07/2025 | Appart. | 22 Avenue Gustave Delory | 53 m² | 2 p. | 135 600 € | 2 558 €/m² |
| 26/06/2025 | Appart. | 40 Avenue Gustave Delory | 66 m² | 3 p. | 186 000 € | 2 818 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 40 Avenue Gustave Delory | 68 m² | 3 p. | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 204 Avenue Gustave Delory | 100 m² | 4 p. | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 38 Avenue Gustave Delory | 89 m² | 3 p. | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 47 Avenue Gustave Delory | 250 m² | 10 p. | 740 000 € | 2 960 €/m² |
| 22/04/2025 | Appart. | 28 Avenue Gustave Delory | 60 m² | 2 p. | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/04/2025 | Appart. | 28 Avenue Gustave Delory | 63 m² | 2 p. | 153 000 € | 2 429 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 13 Avenue Gustave Delory | 310 m² | 1 p. | 725 805 € | 2 341 €/m² |
Positions approximatives — 11 transactions
Avenue Gustave Delory à Roubaix — 11 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 673 €/m², soit 64% au-dessus de la moyenne communale (1 628 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 520 €/m² (fourchette : 2 206 € – 2 818 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 079 €/m² (fourchette : 2 450 € – 3 828 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 500 €
Prix de vente moyen
315 720 €
Prix max
740 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.