Chiffres clés
Appartements
2 668 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 515 €
Max marché : 3 492 €
Maisons
4 420 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 109 €
Max marché : 4 845 €
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 8 (67%)
● Maisons : 4 (33%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 86 Avenue Henri Barbusse | 92 m² | 5 p. | 405 950 € | 4 413 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 57 Avenue Henri Barbusse | 97 m² | 4 p. | 470 000 € | 4 845 €/m² |
| 28/11/2025 | Appart. | 106 Avenue Henri Barbusse | 63 m² | 3 p. | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 23/10/2025 | Appart. | 46 Avenue Henri Barbusse | 48 m² | 2 p. | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 110 Avenue Henri Barbusse | 67 m² | 3 p. | 164 000 € | 2 448 €/m² |
| 04/09/2025 | Appart. | 108 Avenue Henri Barbusse | 65 m² | 3 p. | 189 000 € | 2 908 €/m² |
| 07/07/2025 | Appart. | 104 Avenue Henri Barbusse | 62 m² | 3 p. | 173 000 € | 2 790 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 57 Avenue Henri Barbusse | 129 m² | 5 p. | 530 000 € | 4 109 €/m² |
| 13/06/2025 | Appart. | 46 Avenue Henri Barbusse | 93 m² | 2 p. | 140 900 € | 1 515 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 108 Avenue Henri Barbusse | 63 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 49 Avenue Henri Barbusse | 90 m² | 3 p. | 388 000 € | 4 311 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 104 Avenue Henri Barbusse | 54 m² | 2 p. | 147 000 € | 2 722 €/m² |
Positions approximatives — 12 transactions
Avenue Henri Barbusse à Gagny — 12 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 252 €/m², soit 12% en-dessous de la moyenne communale (3 680 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 668 €/m² (fourchette : 1 515 € – 3 492 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 420 €/m² (fourchette : 4 109 € – 4 845 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 175 €
Prix de vente moyen
261 488 €
Prix max
530 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.