Chiffres clés
Appartements
2 606 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 403 €
Max marché : 4 808 €
Répartition des transactions en 2025
55 ventes
● Appartements : 55 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appart. | 1 Boulevard Henri Sappia | 58 m² | 3 p. | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 29/12/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 69 m² | 4 p. | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 22/12/2025 | Appart. | 7 Boulevard Henri Sappia | 72 m² | 4 p. | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 19/12/2025 | Appart. | 14 Boulevard Henri Sappia | 56 m² | 3 p. | 111 200 € | 1 986 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 48 Boulevard Henri Sappia | 99 m² | 4 p. | 540 000 € | 5 455 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 73 Boulevard Henri Sappia | 59 m² | 2 p. | 249 000 € | 4 220 €/m² |
| 09/12/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 72 m² | 4 p. | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 12/11/2025 | Appart. | 38 Boulevard Henri Sappia | 66 m² | 3 p. | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 07/11/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 56 m² | 3 p. | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 05/11/2025 | Appart. | 1 Boulevard Henri Sappia | 55 m² | 2 p. | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 73 Boulevard Henri Sappia | 98 m² | 3 p. | 343 000 € | 3 500 €/m² |
| 22/10/2025 | Appart. | 3 Boulevard Henri Sappia | 73 m² | 4 p. | 131 000 € | 1 795 €/m² |
| 17/10/2025 | Appart. | 9 Boulevard Henri Sappia | 60 m² | 3 p. | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 5 Boulevard Henri Sappia | 60 m² | 3 p. | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 81 Boulevard Henri Sappia | 49 m² | 3 p. | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 44 Boulevard Henri Sappia | 66 m² | 3 p. | 317 350 € | 4 808 €/m² |
| 12/09/2025 | Appart. | 5 Boulevard Henri Sappia | 72 m² | 4 p. | 137 000 € | 1 903 €/m² |
| 12/09/2025 | Appart. | 1 Boulevard Henri Sappia | 74 m² | 4 p. | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 08/09/2025 | Appart. | 10 Boulevard Henri Sappia | 74 m² | 3 p. | 131 500 € | 1 777 €/m² |
| 19/08/2025 | Appart. | 14 Boulevard Henri Sappia | 74 m² | 4 p. | 167 200 € | 2 259 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 56 m² | 3 p. | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 29/07/2025 | Appart. | 52 Boulevard Henri Sappia | 60 m² | 3 p. | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 14 Boulevard Henri Sappia | 74 m² | 3 p. | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 44 Boulevard Henri Sappia | 70 m² | 3 p. | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 44 Boulevard Henri Sappia | 89 m² | 1 p. | 470 000 € | 5 281 €/m² |
| 21/07/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 56 m² | 3 p. | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 16/07/2025 | Appart. | 12 Boulevard Henri Sappia | 70 m² | 4 p. | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 27/06/2025 | Appart. | 12 Boulevard Henri Sappia | 77 m² | 4 p. | 108 000 € | 1 403 €/m² |
| 27/06/2025 | Appart. | 12 Boulevard Henri Sappia | 77 m² | 4 p. | 329 000 € | 4 273 €/m² |
| 25/06/2025 | Appart. | 9 Boulevard Henri Sappia | 156 m² | 5 p. | 150 000 € | 962 €/m² |
| 12/06/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 79 m² | 4 p. | 127 500 € | 1 614 €/m² |
| 14/05/2025 | Appart. | 10 Boulevard Henri Sappia | 58 m² | 3 p. | 124 000 € | 2 138 €/m² |
| 12/05/2025 | Appart. | 9 Boulevard Henri Sappia | 60 m² | 3 p. | 132 500 € | 2 208 €/m² |
| 09/05/2025 | Appart. | 81 Boulevard Henri Sappia | 49 m² | 3 p. | 275 000 € | 5 612 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 50 Boulevard Henri Sappia | 75 m² | 3 p. | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 54 Boulevard Henri Sappia | 63 m² | 3 p. | 225 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 54 Boulevard Henri Sappia | 61 m² | 3 p. | 244 500 € | 4 008 €/m² |
| 18/04/2025 | Appart. | 14 Boulevard Henri Sappia | 74 m² | 4 p. | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 11/04/2025 | Appart. | 1 Boulevard Henri Sappia | 74 m² | 4 p. | 147 000 € | 1 986 €/m² |
| 07/04/2025 | Appart. | 54 Boulevard Henri Sappia | 81 m² | 4 p. | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 31/03/2025 | Appart. | 10 Boulevard Henri Sappia | 58 m² | 3 p. | 115 000 € | 1 983 €/m² |
| 26/03/2025 | Appart. | 44 Boulevard Henri Sappia | 44 m² | 2 p. | 271 000 € | 6 159 €/m² |
| 24/03/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 72 m² | 4 p. | 156 000 € | 2 167 €/m² |
| 13/03/2025 | Appart. | 6 Boulevard Henri Sappia | 55 m² | 3 p. | 136 000 € | 2 473 €/m² |
| 06/03/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 75 m² | 4 p. | 94 000 € | 1 253 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 50 Boulevard Henri Sappia | 73 m² | 3 p. | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| 27/02/2025 | Appart. | 6 Boulevard Henri Sappia | 75 m² | 4 p. | 178 600 € | 2 381 €/m² |
| 10/02/2025 | Appart. | 73 Boulevard Henri Sappia | 63 m² | 2 p. | 206 000 € | 3 270 €/m² |
| 30/01/2025 | Appart. | 9 Boulevard Henri Sappia | 81 m² | 5 p. | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 27/01/2025 | Appart. | 8 Boulevard Henri Sappia | 75 m² | 4 p. | 115 500 € | 1 540 €/m² |
Positions approximatives — 50 transactions
Boulevard Henri Sappia à Nice — 55 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 606 €/m², soit 49% en-dessous de la moyenne communale (5 072 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 606 €/m² (fourchette : 1 403 € – 4 808 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 083 €
Prix de vente moyen
178 061 €
Prix max
540 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.