Chiffres clés
Appartements
3 467 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 039 €
Max marché : 4 288 €
Maisons
4 918 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 371 €
Max marché : 6 143 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 5 (50%)
● Maisons : 5 (50%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appart. | 68 Avenue Jean Jaures | 60 m² | 3 p. | 246 850 € | 4 114 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 176 Avenue Jean Jaures | 119 m² | 4 p. | 541 250 € | 4 548 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison | 170 Avenue Jean Jaures | 89 m² | 5 p. | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 17/07/2025 | Appart. | 96 Avenue Jean Jaures | 54 m² | 3 p. | 181 000 € | 3 352 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison | 59 Avenue Jean Jaures | 153 m² | 7 p. | 939 896 € | 6 143 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 108 Avenue Jean Jaures | 18 m² | 1 p. | 95 000 € | 5 278 €/m² |
| 24/04/2025 | Appart. | 150 Avenue Jean Jaures | 81 m² | 3 p. | 347 300 € | 4 288 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 96 Avenue Jean Jaures | 59 m² | 3 p. | 120 284 € | 2 039 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 108 Avenue Jean Jaures | 18 m² | 1 p. | 94 500 € | 5 250 €/m² |
| 27/02/2025 | Appart. | 96 Avenue Jean Jaures | 50 m² | 3 p. | 177 000 € | 3 540 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Avenue Jean Jaures à Pessac — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 192 €/m², soit 6% au-dessus de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 467 €/m² (fourchette : 2 039 € – 4 288 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 918 €/m² (fourchette : 3 371 € – 6 143 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 288 €
Prix de vente moyen
304 308 €
Prix max
939 896 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.