Chiffres clés
Appartements
2 906 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 032 €
Max marché : 3 788 €
Maisons
4 396 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 038 €
Max marché : 4 754 €
Répartition des transactions en 2025
23 ventes
● Appartements : 21 (91%)
● Maisons : 2 (9%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appart. | 63 Avenue Jules Guesde | 68 m² | 3 p. | 203 000 € | 2 985 €/m² |
| 19/12/2025 | Appart. | 18 Avenue Jules Guesde | 61 m² | 4 p. | 152 000 € | 2 492 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 54 Avenue Jules Guesde | 61 m² | 2 p. | 290 000 € | 4 754 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 102 Avenue Jules Guesde | 53 m² | 3 p. | 150 000 € | 2 830 €/m² |
| 30/10/2025 | Appart. | 34 Avenue Jules Guesde | 52 m² | 3 p. | 97 600 € | 1 877 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 42 Avenue Jules Guesde | 39 m² | 2 p. | 128 000 € | 3 282 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 111 Avenue Jules Guesde | 59 m² | 3 p. | 185 000 € | 3 136 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 19 Avenue Jules Guesde | 147 m² | 6 p. | 593 600 € | 4 038 €/m² |
| 23/09/2025 | Appart. | 62 Avenue Jules Guesde | 18 m² | 1 p. | 65 400 € | 3 633 €/m² |
| 22/09/2025 | Appart. | 113 Avenue Jules Guesde | 68 m² | 3 p. | 201 500 € | 2 963 €/m² |
| 16/09/2025 | Appart. | 42 Avenue Jules Guesde | 39 m² | 2 p. | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 51 Avenue Jules Guesde | 90 m² | 4 p. | 182 850 € | 2 032 €/m² |
| 09/09/2025 | Appart. | 104 Avenue Jules Guesde | 53 m² | 3 p. | 115 500 € | 2 179 €/m² |
| 09/09/2025 | Appart. | 101 Avenue Jules Guesde | 39 m² | 2 p. | 129 000 € | 3 308 €/m² |
| 30/07/2025 | Appart. | 115 Avenue Jules Guesde | 46 m² | 2 p. | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 22/07/2025 | Appart. | 100 Avenue Jules Guesde | 65 m² | 4 p. | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 06/06/2025 | Appart. | 62 Avenue Jules Guesde | 25 m² | 1 p. | 72 000 € | 2 880 €/m² |
| 15/05/2025 | Appart. | 62 Avenue Jules Guesde | 17 m² | 1 p. | 64 400 € | 3 788 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 87 Avenue Jules Guesde | 68 m² | 3 p. | 218 500 € | 3 213 €/m² |
| 28/03/2025 | Appart. | 104 Avenue Jules Guesde | 65 m² | 4 p. | 166 000 € | 2 554 €/m² |
| 20/03/2025 | Appart. | 22 Avenue Jules Guesde | 52 m² | 3 p. | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 24/02/2025 | Appart. | 114 Avenue Jules Guesde | 53 m² | 3 p. | 134 500 € | 2 538 €/m² |
| 16/01/2025 | Appart. | 44 Avenue Jules Guesde | 94 m² | 5 p. | 186 000 € | 1 979 €/m² |
Positions approximatives — 23 transactions
Avenue Jules Guesde à Vénissieux — 23 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 035 €/m², soit 5% au-dessus de la moyenne communale (2 888 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 906 €/m² (fourchette : 2 032 € – 3 788 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 396 €/m² (fourchette : 4 038 € – 4 754 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 981 €
Prix de vente moyen
173 254 €
Prix max
593 600 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.