Chiffres clés
Appartements
3 939 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 267 €
Max marché : 4 571 €
Maisons
4 186 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 847 €
Max marché : 4 524 €
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 19 (90%)
● Maisons : 2 (10%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appart. | 36 Avenue Leon Blum | 66 m² | 3 p. | 300 000 € | 4 545 €/m² |
| 08/12/2025 | Appart. | 36 Avenue Leon Blum | 101 m² | 5 p. | 330 000 € | 3 267 €/m² |
| 20/11/2025 | Appart. | 36 Avenue Leon Blum | 66 m² | 3 p. | 239 000 € | 3 621 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 30 Avenue Leon Blum | 77 m² | 4 p. | 298 500 € | 3 877 €/m² |
| 24/10/2025 | Appart. | 36 Avenue Leon Blum | 79 m² | 4 p. | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 17/10/2025 | Appart. | 96 Avenue Leon Blum | 66 m² | 3 p. | 293 000 € | 4 439 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 75 Avenue Leon Blum | 77 m² | 4 p. | 337 500 € | 4 383 €/m² |
| 11/07/2025 | Appart. | 83 Avenue Leon Blum | 37 m² | 2 p. | 176 900 € | 4 781 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison | 95 Avenue Leon Blum | 130 m² | 5 p. | 500 100 € | 3 847 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 83 Avenue Leon Blum | 37 m² | 2 p. | 141 000 € | 3 811 €/m² |
| 05/06/2025 | Appart. | 36 Avenue Leon Blum | 66 m² | 3 p. | 262 050 € | 3 970 €/m² |
| 02/06/2025 | Appart. | 90 Avenue Leon Blum | 48 m² | 2 p. | 203 000 € | 4 229 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 83 Avenue Leon Blum | 39 m² | 2 p. | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 22/04/2025 | Appart. | 90 Avenue Leon Blum | 36 m² | 1 p. | 129 000 € | 3 583 €/m² |
| 08/04/2025 | Appart. | 90 Avenue Leon Blum | 73 m² | 3 p. | 300 000 € | 4 110 €/m² |
| 03/04/2025 | Appart. | 90 Avenue Leon Blum | 48 m² | 2 p. | 207 830 € | 4 330 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 87 Avenue Leon Blum | 63 m² | 3 p. | 285 000 € | 4 524 €/m² |
| 25/03/2025 | Appart. | 75 Avenue Leon Blum | 35 m² | 2 p. | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| 18/03/2025 | Appart. | 86 Avenue Leon Blum | 79 m² | 4 p. | 227 800 € | 2 884 €/m² |
| 13/03/2025 | Appart. | 36 Avenue Leon Blum | 66 m² | 3 p. | 221 500 € | 3 356 €/m² |
| 06/03/2025 | Appart. | 36 Avenue Leon Blum | 66 m² | 3 p. | 252 000 € | 3 818 €/m² |
Positions approximatives — 21 transactions
Avenue Leon Blum Le Bouscat — 21 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 962 €/m², soit 10% en-dessous de la moyenne communale (4 384 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 939 €/m² (fourchette : 3 267 € – 4 571 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 186 €/m² (fourchette : 3 847 € – 4 524 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 877 €
Prix de vente moyen
251 628 €
Prix max
500 100 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.