Chiffres clés
Appartements
5 954 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 350 €
Max marché : 9 714 €
Maisons
6 052 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 486 €
Max marché : 7 194 €
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 5 (56%)
● Maisons : 4 (44%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 234 Résidence Les Mers Du Sud | 23 m² | 2 p. | 157 000 € | 6 826 €/m² |
| 31/10/2025 | Appart. | 7 Résidence Les Mers Du Sud | 35 m² | 2 p. | 340 000 € | 9 714 €/m² |
| 25/09/2025 | Appart. | 8 Résidence Les Mers Du Sud | 37 m² | 3 p. | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 363 Résidence Les Mers Du Sud | 36 m² | 3 p. | 161 500 € | 4 486 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison | 441 Résidence Les Mers Du Sud | 25 m² | 2 p. | 142 500 € | 5 700 €/m² |
| 10/06/2025 | Appart. | 11 Résidence Les Mers Du Sud | 60 m² | 4 p. | 201 000 € | 3 350 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 8 Résidence Les Mers Du Sud | 34 m² | 3 p. | 244 590 € | 7 194 €/m² |
| 04/03/2025 | Appart. | 24 Résidence Les Mers Du Sud | 37 m² | 3 p. | 214 620 € | 5 801 €/m² |
| 03/02/2025 | Appart. | 1 Résidence Les Mers Du Sud | 25 m² | 2 p. | 178 000 € | 7 120 €/m² |
Positions approximatives — 9 transactions
Résidence Les Mers Du Sud à Gruissan — 9 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 5 997 €/m², soit 39% au-dessus de la moyenne communale (4 316 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 5 954 €/m² (fourchette : 3 350 € – 9 714 €). Les maisons affichent un prix moyen de 6 052 €/m² (fourchette : 4 486 € – 7 194 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
5 801 €
Prix de vente moyen
197 690 €
Prix max
340 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.