Chiffres clés
Appartements
1 267 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 750 €
Max marché : 1 659 €
Maisons
1 285 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 373 €
Max marché : 1 982 €
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 9 (75%)
● Maisons : 3 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Appart. | 182 Rue Lucien Sampaix | 69 m² | 3 p. | 114 500 € | 1 659 €/m² |
| 23/07/2025 | Appart. | 138 Rue Lucien Sampaix | 268 m² | 4 p. | 214 500 € | 800 €/m² |
| 22/07/2025 | Appart. | 184 Rue Lucien Sampaix | 48 m² | 2 p. | 74 200 € | 1 546 €/m² |
| 08/07/2025 | Appart. | 109 Rue Lucien Sampaix | 69 m² | 4 p. | 93 730 € | 1 358 €/m² |
| 17/06/2025 | Appart. | 184 Rue Lucien Sampaix | 49 m² | 2 p. | 79 000 € | 1 612 €/m² |
| 13/05/2025 | Appart. | 99 Rue Lucien Sampaix | 162 m² | 3 p. | 155 000 € | 957 €/m² |
| 09/05/2025 | Appart. | 52 Rue Lucien Sampaix | 40 m² | 2 p. | 30 000 € | 750 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 144 Rue Lucien Sampaix | 55 m² | 3 p. | 109 000 € | 1 982 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 118 Rue Lucien Sampaix | 140 m² | 4 p. | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 76 Rue Lucien Sampaix | 102 m² | 4 p. | 38 000 € | 373 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 182 Rue Lucien Sampaix | 67 m² | 3 p. | 111 000 € | 1 657 €/m² |
| 16/01/2025 | Appart. | 38 Rue Lucien Sampaix | 61 m² | 1 p. | 65 000 € | 1 066 €/m² |
Positions approximatives — 12 transactions
Rue Lucien Sampaix à Roanne — 12 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 1 272 €/m², soit 10% en-dessous de la moyenne communale (1 415 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 1 267 €/m² (fourchette : 750 € – 1 659 €). Les maisons affichent un prix moyen de 1 285 €/m² (fourchette : 373 € – 1 982 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 500 €
Prix de vente moyen
107 828 €
Prix max
214 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.