Chiffres clés
Appartements
4 489 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 844 €
Max marché : 5 547 €
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 18 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appart. | 84 Avenue Magellan | 81 m² | 3 p. | 272 500 € | 3 364 €/m² |
| 12/12/2025 | Appart. | 103 Avenue Magellan | 78 m² | 4 p. | 330 000 € | 4 231 €/m² |
| 11/12/2025 | Appart. | 86 Avenue Magellan | 64 m² | 3 p. | 355 000 € | 5 547 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 60 Avenue Magellan | 41 m² | 2 p. | 195 000 € | 4 756 €/m² |
| 17/10/2025 | Appart. | 53 Avenue Magellan | 17 m² | 1 p. | 95 000 € | 5 588 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 99 Avenue Magellan | 67 m² | 3 p. | 305 000 € | 4 552 €/m² |
| 02/09/2025 | Appart. | 99 Avenue Magellan | 62 m² | 3 p. | 259 000 € | 4 177 €/m² |
| 28/08/2025 | Appart. | 56 Avenue Magellan | 61 m² | 3 p. | 265 000 € | 4 344 €/m² |
| 05/08/2025 | Appart. | 81 Avenue Magellan | 78 m² | 4 p. | 307 430 € | 3 941 €/m² |
| 05/08/2025 | Appart. | 88 Avenue Magellan | 93 m² | 4 p. | 506 450 € | 5 446 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 60 Avenue Magellan | 37 m² | 1 p. | 159 000 € | 4 297 €/m² |
| 09/07/2025 | Appart. | 87 Avenue Magellan | 77 m² | 4 p. | 346 450 € | 4 499 €/m² |
| 14/05/2025 | Appart. | 53 Avenue Magellan | 22 m² | 1 p. | 96 473 € | 4 385 €/m² |
| 23/04/2025 | Appart. | 7 Avenue Magellan | 80 m² | 4 p. | 363 200 € | 4 540 €/m² |
| 24/03/2025 | Appart. | 101 Avenue Magellan | 64 m² | 3 p. | 290 000 € | 4 531 €/m² |
| 24/03/2025 | Appart. | 77 Avenue Magellan | 77 m² | 4 p. | 296 000 € | 3 844 €/m² |
| 13/02/2025 | Appart. | 53 Avenue Magellan | 17 m² | 1 p. | 80 736 € | 4 749 €/m² |
| 05/02/2025 | Appart. | 56 Avenue Magellan | 63 m² | 3 p. | 252 500 € | 4 008 €/m² |
Positions approximatives — 18 transactions
Avenue Magellan à Créteil — 18 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 489 €/m², soit 15% au-dessus de la moyenne communale (3 908 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 489 €/m² (fourchette : 3 844 € – 5 547 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 499 €
Prix de vente moyen
265 263 €
Prix max
506 450 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.