Chiffres clés
Appartements
8 771 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 961 €
Max marché : 31 034 €
Maisons
8 171 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 6 702 €
Max marché : 9 639 €
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 13 (87%)
● Maisons : 2 (13%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appart. | 108 Avenue Marceau | 28 m² | 2 p. | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 23 Avenue Marceau | 61 m² | 3 p. | 408 840 € | 6 702 €/m² |
| 14/11/2025 | Appart. | 89 Avenue Marceau | 87 m² | 1 p. | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 108 Avenue Marceau | 48 m² | 3 p. | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 43 Avenue Marceau | 83 m² | 4 p. | 800 000 € | 9 639 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 45 Avenue Marceau | 29 m² | 1 p. | 900 000 € | 31 034 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 41 Avenue Marceau | 30 m² | 2 p. | 1 385 000 € | 46 167 €/m² |
| 11/09/2025 | Appart. | 37 Avenue Marceau | 34 m² | 1 p. | 110 000 € | 3 235 €/m² |
| 07/08/2025 | Appart. | 108 Avenue Marceau | 30 m² | 2 p. | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 13/06/2025 | Appart. | 108 Avenue Marceau | 31 m² | 2 p. | 83 000 € | 2 677 €/m² |
| 30/04/2025 | Appart. | 46 Avenue Marceau | 969 m² | 2 p. | 1 900 000 € | 1 961 €/m² |
| 27/03/2025 | Appart. | 102 Avenue Marceau | 24 m² | 1 p. | 85 000 € | 3 542 €/m² |
| 19/03/2025 | Appart. | 108 Avenue Marceau | 23 m² | 2 p. | 105 000 € | 4 565 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 35 Avenue Marceau | 35 m² | 2 p. | 190 600 € | 5 446 €/m² |
| 30/01/2025 | Appart. | 93 Avenue Marceau | 33 m² | 2 p. | 123 000 € | 3 727 €/m² |
Positions approximatives — 15 transactions
Avenue Marceau à Drancy — 15 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 8 691 €/m², soit 132% au-dessus de la moyenne communale (3 751 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 8 771 €/m² (fourchette : 1 961 € – 31 034 €). Les maisons affichent un prix moyen de 8 171 €/m² (fourchette : 6 702 € – 9 639 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 646 €
Prix de vente moyen
440 363 €
Prix max
1 900 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.