Chiffres clés
Appartements
2 239 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 964 €
Max marché : 2 734 €
Maisons
2 016 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 603 €
Max marché : 3 148 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 7 (70%)
● Maisons : 3 (30%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appart. | 49 Rue Marceau | 71 m² | 3 p. | 163 000 € | 2 296 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 11 Rue Marceau | 108 m² | 4 p. | 65 081 € | 603 €/m² |
| 01/10/2025 | Appart. | 49 Rue Marceau | 84 m² | 3 p. | 166 000 € | 1 976 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 49 Rue Marceau | 84 m² | 3 p. | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 37 Rue Marceau | 54 m² | 4 p. | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 16/06/2025 | Appart. | 40 Rue Marceau | 64 m² | 3 p. | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 27 Rue Marceau | 74 m² | 4 p. | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 15/05/2025 | Appart. | 49 Rue Marceau | 79 m² | 3 p. | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 29/04/2025 | Appart. | 49 Rue Marceau | 82 m² | 3 p. | 168 000 € | 2 049 €/m² |
| 11/03/2025 | Appart. | 40 Rue Marceau | 64 m² | 3 p. | 160 000 € | 2 500 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Rue Marceau à Comines — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 2 172 €/m², soit 5% en-dessous de la moyenne communale (2 296 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 2 239 €/m² (fourchette : 1 964 € – 2 734 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 016 €/m² (fourchette : 603 € – 3 148 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 296 €
Prix de vente moyen
157 208 €
Prix max
175 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.