Chiffres clés
Appartements
1 229 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 752 €
Max marché : 1 625 €
Maisons
2 215 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 538 €
Max marché : 2 885 €
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 12 (80%)
● Maisons : 3 (20%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appart. | 105 Avenue Marcel Haegelen | 53 m² | 3 p. | 67 000 € | 1 264 €/m² |
| 16/12/2025 | Appart. | 75 Avenue Marcel Haegelen | 77 m² | 4 p. | 138 950 € | 1 805 €/m² |
| 17/11/2025 | Appart. | 56 Avenue Marcel Haegelen | 81 m² | 4 p. | 49 000 € | 605 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 88 Avenue Marcel Haegelen | 104 m² | 5 p. | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 14/10/2025 | Appart. | 75 Avenue Marcel Haegelen | 96 m² | 5 p. | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 03/10/2025 | Appart. | 75 Avenue Marcel Haegelen | 77 m² | 4 p. | 80 500 € | 1 045 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 134 Avenue Marcel Haegelen | 45 m² | 3 p. | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 06/08/2025 | Appart. | 75 Avenue Marcel Haegelen | 77 m² | 4 p. | 125 150 € | 1 625 €/m² |
| 28/07/2025 | Appart. | 105 Avenue Marcel Haegelen | 40 m² | 2 p. | 56 500 € | 1 413 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison | 35 Avenue Marcel Haegelen | 130 m² | 5 p. | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| 03/07/2025 | Appart. | 105 Avenue Marcel Haegelen | 41 m² | 2 p. | 49 000 € | 1 195 €/m² |
| 10/06/2025 | Appart. | 75 Avenue Marcel Haegelen | 96 m² | 5 p. | 94 500 € | 984 €/m² |
| 24/05/2025 | Appart. | 75 Avenue Marcel Haegelen | 77 m² | 4 p. | 113 065 € | 1 468 €/m² |
| 19/05/2025 | Appart. | 89 Avenue Marcel Haegelen | 109 m² | 1 p. | 82 000 € | 752 €/m² |
| 14/01/2025 | Appart. | 105 Avenue Marcel Haegelen | 70 m² | 3 p. | 105 000 € | 1 500 €/m² |
Positions approximatives — 15 transactions
Avenue Marcel Haegelen à Bourges — 15 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 1 426 €/m², soit 15% en-dessous de la moyenne communale (1 674 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 1 229 €/m² (fourchette : 752 € – 1 625 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 215 €/m² (fourchette : 1 538 € – 2 885 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 413 €
Prix de vente moyen
113 378 €
Prix max
375 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.