Chiffres clés
Appartements
3 258 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 879 €
Max marché : 3 478 €
Maisons
2 933 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 933 €
Max marché : 2 933 €
Répartition des transactions en 2025
6 ventes
● Appartements : 5 (83%)
● Maisons : 1 (17%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appart. | 1 Rue Marcel Pagnol | 46 m² | 2 p. | 156 450 € | 3 401 €/m² |
| 15/09/2025 | Appart. | 1 Rue Marcel Pagnol | 46 m² | 2 p. | 158 400 € | 3 443 €/m² |
| 26/08/2025 | Appart. | 5 Rue Marcel Pagnol | 97 m² | 5 p. | 299 875 € | 3 091 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison | 3 Rue Marcel Pagnol | 104 m² | 5 p. | 305 000 € | 2 933 €/m² |
| 04/07/2025 | Appart. | 1 Rue Marcel Pagnol | 46 m² | 2 p. | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 20/02/2025 | Appart. | 4 Rue Marcel Pagnol | 66 m² | 3 p. | 190 000 € | 2 879 €/m² |
Positions approximatives — 6 transactions
Rue Marcel Pagnol à Balma — 6 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 204 €/m², soit 7% en-dessous de la moyenne communale (3 436 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 258 €/m² (fourchette : 2 879 € – 3 478 €). Les maisons affichent un prix moyen de 2 933 €/m² (fourchette : 2 933 € – 2 933 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 401 €
Prix de vente moyen
211 621 €
Prix max
305 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.