Chiffres clés
Appartements
3 810 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 047 €
Max marché : 4 500 €
Maisons
3 686 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 974 €
Max marché : 5 350 €
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 9 (64%)
● Maisons : 5 (36%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 95 Avenue Pasteur | 115 m² | 6 p. | 112 000 € | 974 €/m² |
| 16/10/2025 | Appart. | 123 Avenue Pasteur | 70 m² | 3 p. | 255 300 € | 3 647 €/m² |
| 30/09/2025 | Appart. | 185 Avenue Pasteur | 41 m² | 2 p. | 165 000 € | 4 024 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 179 Avenue Pasteur | 62 m² | 3 p. | 230 400 € | 3 716 €/m² |
| 30/06/2025 | Appart. | 199 Avenue Pasteur | 63 m² | 3 p. | 227 000 € | 3 603 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 5 Avenue Pasteur | 120 m² | 6 p. | 642 000 € | 5 350 €/m² |
| 16/05/2025 | Appart. | 199 Avenue Pasteur | 63 m² | 3 p. | 252 000 € | 4 000 €/m² |
| 12/05/2025 | Appart. | 199 Avenue Pasteur | 40 m² | 2 p. | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 28/04/2025 | Appart. | 199 Avenue Pasteur | 38 m² | 2 p. | 155 000 € | 4 079 €/m² |
| 17/04/2025 | Appart. | 236 Avenue Pasteur | 86 m² | 4 p. | 262 000 € | 3 047 €/m² |
| 08/04/2025 | Appart. | 199 Avenue Pasteur | 50 m² | 2 p. | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 136 Avenue Pasteur | 150 m² | 6 p. | 717 750 € | 4 785 €/m² |
| 13/03/2025 | Appart. | 47 Avenue Pasteur | 34 m² | 2 p. | 129 000 € | 3 794 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 149 Avenue Pasteur | 43 m² | 2 p. | 155 000 € | 3 605 €/m² |
Positions approximatives — 14 transactions
Avenue Pasteur à Pessac — 14 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 766 €/m², soit 5% en-dessous de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 810 €/m² (fourchette : 3 047 € – 4 500 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 686 €/m² (fourchette : 974 € – 5 350 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 794 €
Prix de vente moyen
261 604 €
Prix max
717 750 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.