Chiffres clés
Appartements
3 452 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 021 €
Max marché : 4 773 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 10 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appart. | 11 Rue Paul Eluard | 68 m² | 3 p. | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 20/11/2025 | Appart. | 6 Rue Paul Eluard | 28 m² | 1 p. | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 05/09/2025 | Appart. | 2 Rue Paul Eluard | 28 m² | 1 p. | 105 000 € | 3 750 €/m² |
| 28/08/2025 | Appart. | 2 Rue Paul Eluard | 28 m² | 1 p. | 101 000 € | 3 607 €/m² |
| 05/08/2025 | Appart. | 27 Rue Paul Eluard | 58 m² | 2 p. | 162 000 € | 2 793 €/m² |
| 28/05/2025 | Appart. | 6 Rue Paul Eluard | 56 m² | 3 p. | 184 600 € | 3 296 €/m² |
| 25/03/2025 | Appart. | 11 Rue Paul Eluard | 68 m² | 3 p. | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 07/03/2025 | Appart. | 2 Rue Paul Eluard | 22 m² | 1 p. | 105 000 € | 4 773 €/m² |
| 17/01/2025 | Appart. | 6 Rue Paul Eluard | 47 m² | 2 p. | 142 000 € | 3 021 €/m² |
| 09/01/2025 | Appart. | 13 Rue Paul Eluard | 68 m² | 3 p. | 220 000 € | 3 235 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Rue Paul Eluard à Pessac — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 452 €/m², soit 13% en-dessous de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 452 €/m² (fourchette : 3 021 € – 4 773 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 382 €
Prix de vente moyen
155 960 €
Prix max
230 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.