Chiffres clés
Appartements
3 141 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 833 €
Max marché : 3 525 €
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 10 (100%)
● Maisons : 0 (0%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appart. | 607 Avenue Paul Emile Victor | 61 m² | 3 p. | 194 000 € | 3 180 €/m² |
| 17/10/2025 | Appart. | 607 Avenue Paul Emile Victor | 42 m² | 2 p. | 144 000 € | 3 429 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 607 Avenue Paul Emile Victor | 60 m² | 3 p. | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 24/09/2025 | Appart. | 265 Avenue Paul Emile Victor | 83 m² | 4 p. | 251 860 € | 3 034 €/m² |
| 17/09/2025 | Appart. | 265 Avenue Paul Emile Victor | 59 m² | 3 p. | 205 800 € | 3 488 €/m² |
| 24/07/2025 | Appart. | 274 Avenue Paul Emile Victor | 91 m² | 5 p. | 230 000 € | 2 527 €/m² |
| 11/07/2025 | Appart. | 265 Avenue Paul Emile Victor | 57 m² | 3 p. | 200 900 € | 3 525 €/m² |
| 07/05/2025 | Appart. | 274 Avenue Paul Emile Victor | 91 m² | 5 p. | 269 025 € | 2 956 €/m² |
| 28/03/2025 | Appart. | 265 Avenue Paul Emile Victor | 83 m² | 4 p. | 247 940 € | 2 987 €/m² |
| 18/03/2025 | Appart. | 265 Avenue Paul Emile Victor | 59 m² | 3 p. | 203 840 € | 3 455 €/m² |
Positions approximatives — 10 transactions
Avenue Paul Emile Victor à Melun — 10 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 142 €/m², soit 13% au-dessus de la moyenne communale (2 774 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 141 €/m² (fourchette : 2 833 € – 3 525 €). Seuls des appartements ont été vendus sur cette rue en 2025.
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 180 €
Prix de vente moyen
211 737 €
Prix max
269 025 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.