Chiffres clés
Appartements
3 995 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 083 €
Max marché : 6 529 €
Maisons
4 462 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 462 €
Max marché : 4 462 €
Répartition des transactions en 2025
7 ventes
● Appartements : 6 (86%)
● Maisons : 1 (14%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 106 Rue President Kennedy | 121 m² | 5 p. | 539 950 € | 4 462 €/m² |
| 04/12/2025 | Appart. | 64 Rue President Kennedy | 44 m² | 2 p. | 181 500 € | 4 125 €/m² |
| 04/11/2025 | Appart. | 64 Rue President Kennedy | 83 m² | 4 p. | 264 000 € | 3 181 €/m² |
| 29/10/2025 | Appart. | 78 Rue President Kennedy | 60 m² | 3 p. | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 78 Rue President Kennedy | 60 m² | 3 p. | 231 300 € | 3 855 €/m² |
| 04/08/2025 | Appart. | 64 Rue President Kennedy | 62 m² | 3 p. | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 13/01/2025 | Appart. | 78 Rue President Kennedy | 47 m² | 2 p. | 306 850 € | 6 529 €/m² |
Positions approximatives — 7 transactions
Rue President Kennedy Le Bouscat — 7 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 061 €/m², soit 7% en-dessous de la moyenne communale (4 384 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 995 €/m² (fourchette : 2 083 € – 6 529 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 462 €/m² (fourchette : 4 462 € – 4 462 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 125 €
Prix de vente moyen
272 657 €
Prix max
539 950 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.