Chiffres clés
Appartements
3 753 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 182 €
Max marché : 4 315 €
Maisons
3 558 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 558 €
Max marché : 3 558 €
Répartition des transactions en 2025
6 ventes
● Appartements : 5 (83%)
● Maisons : 1 (17%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appart. | 7 Avenue Raymond Marcellin | 33 m² | 2 p. | 112 500 € | 3 409 €/m² |
| 13/11/2025 | Appart. | 25 Avenue Raymond Marcellin | 66 m² | 3 p. | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 30 Avenue Raymond Marcellin | 208 m² | 6 p. | 740 000 € | 3 558 €/m² |
| 21/07/2025 | Appart. | 25 Avenue Raymond Marcellin | 37 m² | 2 p. | 145 000 € | 3 919 €/m² |
| 18/07/2025 | Appart. | 7 Avenue Raymond Marcellin | 62 m² | 3 p. | 267 500 € | 4 315 €/m² |
| 15/01/2025 | Appart. | 25 Avenue Raymond Marcellin | 57 m² | 3 p. | 224 700 € | 3 942 €/m² |
Positions approximatives — 6 transactions
Avenue Raymond Marcellin à Sarzeau — 6 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 3 721 €/m², soit 9% en-dessous de la moyenne communale (4 080 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 3 753 €/m² (fourchette : 3 182 € – 4 315 €). Les maisons affichent un prix moyen de 3 558 €/m² (fourchette : 3 558 € – 3 558 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 919 €
Prix de vente moyen
283 283 €
Prix max
740 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.