Chiffres clés
Appartements
4 147 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 366 €
Max marché : 4 789 €
Maisons
4 579 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 4 579 €
Max marché : 4 579 €
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 14 (93%)
● Maisons : 1 (7%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
50 dernières transactions
| Date | Type | Adresse | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appart. | 81 Avenue Roger Cohe | 19 m² | 1 p. | 91 000 € | 4 789 €/m² |
| 27/11/2025 | Appart. | 72 Avenue Roger Cohe | 62 m² | 3 p. | 218 000 € | 3 516 €/m² |
| 27/10/2025 | Appart. | 49 Avenue Roger Cohe | 72 m² | 3 p. | 264 200 € | 3 669 €/m² |
| 06/10/2025 | Appart. | 85 Avenue Roger Cohe | 28 m² | 1 p. | 126 000 € | 4 500 €/m² |
| 29/09/2025 | Appart. | 38 Avenue Roger Cohe | 46 m² | 2 p. | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| 19/09/2025 | Appart. | 85 Avenue Roger Cohe | 41 m² | 2 p. | 138 000 € | 3 366 €/m² |
| 16/09/2025 | Appart. | 49 Avenue Roger Cohe | 42 m² | 2 p. | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| 11/08/2025 | Appart. | 46 Avenue Roger Cohe | 28 m² | 2 p. | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| 05/08/2025 | Appart. | 72 Avenue Roger Cohe | 65 m² | 3 p. | 213 000 € | 3 277 €/m² |
| 11/07/2025 | Appart. | 49 Avenue Roger Cohe | 53 m² | 2 p. | 208 000 € | 3 925 €/m² |
| 06/06/2025 | Appart. | 38 Avenue Roger Cohe | 26 m² | 1 p. | 124 000 € | 4 769 €/m² |
| 26/05/2025 | Appart. | 49 Avenue Roger Cohe | 66 m² | 3 p. | 227 000 € | 3 439 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 68 Avenue Roger Cohe | 70 m² | 4 p. | 320 500 € | 4 579 €/m² |
| 03/03/2025 | Appart. | 46 Avenue Roger Cohe | 28 m² | 2 p. | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| 18/02/2025 | Appart. | 81 Avenue Roger Cohe | 19 m² | 1 p. | 97 000 € | 5 105 €/m² |
Positions approximatives — 15 transactions
Avenue Roger Cohe à Pessac — 15 transactions enregistrées en 2025. Le prix au m² moyen sur cette rue est de 4 176 €/m², soit 5% au-dessus de la moyenne communale (3 967 €/m²). Les appartements s'y négocient en moyenne à 4 147 €/m² (fourchette : 3 366 € – 4 789 €). Les maisons affichent un prix moyen de 4 579 €/m² (fourchette : 4 579 € – 4 579 €).
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 464 €
Prix de vente moyen
177 447 €
Prix max
320 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.